موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   در پرونده کلاسه 0301531 حکم به تقسیم ترکه مرحوم  ایران مدانلو  به طرفیت  ماه زاد و رعنا و قنبر علی و زهرا و رمضان همگی احسانیان  توسط شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند . مشخصات اموال مورد مزایده : واقع در شهر کوهیخیل ، خیابان شهید کمانیان بررسی‌ها و مشاهدات : ملک تعریف شده زمینی است زراعی و مشاع و با کاربری زراعی طبق اظهارات تعرفه کننده در سطح حدود 4500 متر مربع واقع در شهر کوهیخیل ، خیابان شهید کمانیان مسیر جاده منتهی به شهرک صنعتی کوهیخیل آیش معروف به " کهنه قبرستانی " با مختصات جغرافیایی تقریبی میانی X671114/24  و 4061728/64 Y و حدود اربعه ! از شمال به عبورعام ، از شرق به زمین زراعی آقای نعمت سیفی از جنوب به زمین زراعی ورثه مرحوم فضل الله سجادی و از غرب نیز به زمین زراعی آقایان قنبرعلی و رمضان احسانیان متصل می‌باشد. زمین فاقد امتیازات برق ، آب و سند مالکیت رسمی ، خاک و آب آبیاری حالت لب شور ، زمین در زمان بازدید تحت کشت سبزی کاری زیر پلاستیک سنتی قرار داشته و از نظر موقعیت مکانی نزدیک به بافت شهری به صورت غیر محصور مشاهده شده است. زمین موصوف بر اساس قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغی و ایجاد قطعات مناسب و فنی اقتصادی مصوب سال 1385 هیات محترم وزیران قابلیت تقسیم نداشته و جهت تقسیم ترکه آن هم گواهی حصر وراثت نیز ارائه نشده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد اشاره شده و توجه به وضعیت کاربری و مشاع و موقعیت مکانی ، شکل هندسی ، دسترسی به عبور، خاک و آب آبیاری و دیگر عوامل ذیمدخل در امر تعیین قیمت زمین های کشاورزی و مشاوره با مشاورین املاک منطقه و افراد مطلع محلی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی شرعی و قانونی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و یا نهاد‌های حقوقی ، منع معاملات و به صرف صحت در مالکیت و اظهارات تعرفه کننده ملک ،  ارزش هر متر مربع آن به مبلغ 8/000/000 ریال و بهاء کل ششدانگ سطح اظهار شده به میزان  حدود 4500 متر مربع آن به مبلغ سی و شش میلیارد ( 36/000/000/000 )ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد . باشدمزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روز  شنبه 1403/12/11 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده    شماره حراج :3003107430000246  

شماره پرونده: 140147920004775966