موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ) در پرونده کلاسه 0300262 مدنی این دادگاه محکوم علیه آقای محمد حسن عالمی فرزند محمد بر اساس نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان  محکوم است به پرداخت مبلغ 6412702000 ریال بابت اصل خواسته  موضوع دعوی  رضا گیلک حکیم آبادی و پرداخت مبلغ 320635100 ریال به عنوان نیم عشر اجرایی وتوقیف سه دانگ مشاع از ملک واقع در روستای خلیندره  اینک با توجه به انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده  غیر حضوری  از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به آدرس  اینترنتی www.setadiran.ir  بشرح ذیل بفروش می رسد.                                   توصیف اجمالی مورد مزایده: ملک  آدرس فاضل آباد روستای خولیندره ابتدای ورودی روستا داخل فرعی شمالی و در مختصات جغرافیایی UTM   X=301321    و Y=4067874   واقع گردیده است . ملک دارای مساحت عرصه تقریبا 200 مترمربع و ساختمان به مساحت تقریبی 900 مترمربع به میزان 4 طبقه روی پیلوت در طبیعت موجود می باشد دارای پروانه احداث به شماره 417 به تاریخ صدور 28/07/1390  مالک آقای محسن عالمی  فرزند محمد حسن مساحت زمین 200 مترمربع و در تصویر پروانه مذکور دو طبقه (همکف 125 مترمربع  طبقه اول 85/113 مترمربع) به مساحت 85/238 مترمربع پروانه ساخت صادر گردیده است در صفحه 9 تصویر پروانه مذکور به شماره 458 مورخ 05/10/1392 برای مدت یکسال تمدید گردیده است. در صفحه 11 تصویر پروانه مذکور در قسمت توضیحات آقای محسن عالمی فرزند محمد حسن تمامیت ملک و ساختمان را  به آقای محمد حسن عالمی فرزند محمد و خانم فرشته کوهساری فرزند محمد حسین بصورت مساوی واگذار نموده است با تایید رئیس شورای اسلامی بخش کمالان (بصورت امضا و مهر)  ملک تعرفه شده مذکور بصورت 3 طبقه روی پیلوت با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک با نمای آجرنما و پنجره های یوپی وی سی دوجداره و تراسها با نرده های شیشه ای و سقف آخر شیب دار سفال و درب ورودی ضد سرقت از معبر سمت غرب ساختمان که از طبقه دوم روی پیلوت به لحاظ ارتفاع بالاتر معبرغربی ساختمان نصب گردیده است و درب پارکینگ بصورت درب کرکره ای اتوماتیک که از معبر ضلع شرقی به پیلوت دسترسی دارد ساختمان طبق اظهار محکوم له و همسایه ضلع جنوبی ملک تعرفه شده در تصرف محکوم علیه می باشد و بصورت مسکونی بهره برداری می گردد سهم محکوم له  50 درصد از عرصه و اعیان ملک تعرفه شده می باشد .  برابر بررسی های بعمل آمده از ملک موصوف ارزیابی با وضعیت موجود باعنایت به موقعیت مکانی، مساحت، فارغ از احراز مالکیت انشعاب و تعلق حقوق متعلقه و دیون احتمالی ملک با اشخاص حقیقی و حقوقی و موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و بافرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک و مستدات ابرازی و بلامعارض بودن و اینکه انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد ارزش عرصه و اعیان ملک مورد نظر بصورت تخلیه  به میزان  170000000000 ریال  معادل یکصد و هفتاد میلیارد ریال ارزیابی  گردیده است و  سهم محکوم علیه  85000000000 ریال هشتاد و پنج میلیارد ریال ارزیابی  گردیده است. ملک  بصورت مالکیت مشاعی می باشد ملک محل سکونت است ملک در اجاره نیست و درحال حاضر محکوم علیه در آن سکونت دارد و سهم مشاعی محکوم علیه به میزان بدهی وی به شرح فوق  بصورت مشاعی به فروش می رسد و افرادی غیر از مالکین در آن حقوقی ندارند.                                  زمان ومکان وشرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغ کارشناسی به شرح فوق شروع خواهدشد. 2- مزایده در روز سه شنبه مورخه 1403/12/21ازساعت  8 الی12  صبح از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به آدرس  اینترنتی www.setadiran.ir  قسمت حراج برگزارمی گردد شماره حراج3003107234000033 می باشد. 3- متقاضیان می توانند تا پنج روز قبل از شروع مزایده از مال مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده  از طریق آدرس اینترنتی فوق وارد سامانه شده و ده درصد قیمت و ارزش مال مورد مزایده را واریز نموده و در مزایده شرکت نمایند. 4-  شرکت درمزایده مستلزم واریز مبلغ 10 درصد قیمت مال می باشد که در سایت اعلام شده است. 5- برنده مزایده کسی خواهد بود که بیشترین مبلغ را پیشنهاد دهد و 10% مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه بلافاصله واریز و الباقی آنرا ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی پس از کسرهزینه های مربوطه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 6- کلیه هزینه های مربوط به نقل و انتقال مال بر عهده برنده مزایده می باشد. 7- درصورت انجام مزایده وعدم تایید صحت مزایده برگزارشده این اجراء هیچ گونه مسئولیتی درقبال مزایده وبرنده آن ندارد.         پقه -مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کمالان

شماره پرونده: 140103920002339456