موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100017 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه  کجور محکوم علیـهم  سیدمطیع اله و سیدمرتضی موسوی نوشهر فرزندان سیدرحیم با وکالت آقای منوچهر آزادی ، سیده ماه بانو موسوی فرزند سیدرحیم ، رؤیا  ، کبری  و هاجر خزائی پول فرزندان شعبانعلی به موجب اجرائیه شماره 140247420000411594 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش کجور محکـــومند به تقسیم ماترک مرحوم سید رحیم موسوی و مرحومه گلستان خزایی کوهپر از طریق فروش وتقسیم وجه حاصل از فروش فی مابین وراث به میزان قدرالسهم در حق محکوم لهم  گلعلی  ، محمدجواد ، آرش  ، جهان آراء  ، فاطمه ، فوزیه ، شهیندخت  و منان همگی فرجی پول فرزندان احداله ، ایمانعلی و ذوالفقار خزائی پول فرزندان شعبانعلی ،  وسیده فرخ لقا موسوی نوشهر فرزند سیدرحیم همگی با وکالت آقای حسن خزایی پول  ؛ که املاک موروثی توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی وتوصیف اجمالی گردیدوجهت فروش به شرح زیر به مزایده گذاشته می شود علاقمندان می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی این دادگاه حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند . - مشخصات املاک : 1- قطعه زمین موسوم به خانه پدری  در شهر پول :  قطعه زمینی است با بنای موجود درآن به مساحت حدود234/40  متر مربع واقع در کجور،شهر پول ،مقابل نانوایی نوذر خزایی ،که  مختصات رئوس آن عبارت است از : (553352 - 4027990)  و (553372 - 4027977)  و (553369 - 4027969)  و (553347 - 4027980)    این ملک از جهات مختلف محصور بوده ودر داخل آن یک دستگاه ساختمان مسکونی مخروبه به مساحت حدود 70 متر مربع وجود دارد. تعدادی اشجار مثمر وغیر مثمر نیز در داخل محوطه وجود دارد . ملک داخل بافت وطرح هادی شهر پول واقع وجزء مستثنیات اشخاص بوده، فاقد سند ثبتی است. ملک از جهت جنوبی وغربی دارای راه دسترسی است .  ارزش عرصه واعیان ملک محاسبه وبه شرح زیر اعلام می گردد .   با توجه به جمیع جهات و کلیه عوامل مؤثر در قیمت از جمله موقعیت، مساحت، نوعیت و غیره ارزش کل ملک (عرصه و اعیان) معادل 11/700/000/000  ریال (یازده  میلیارد وهفتصد میلیون ریال) برآورد وارزیابی می گردد .   2 - قطعه زمین موسوم به دراز زمین در اراضی روستای کوهپر علیا :  این ملک قطعه زمینی است  به مساحت 6547/30 متر مربع واقع در کجور ، روستای کوهپر علیا با کاربری زراعی ، فاقد حصار واعیان واشجار است . ملک خارج از بافت وطرح هادی روستای کوهپر علیا واقع وجزء مستثنیات بوده، فاقد سند ثبتی است.  و دارای راه بین المزارع و فاقد جاده است (نقشه پیوست ).   مختصات برخی رئوس ملک عبارت است از : (554526 - 4030331)  و (554554 - 4030338)  و (554423 - 4030166)  و (554399 - 4030201)  با توجه به جمیع جهات و کلیه عوامل مؤثر در قیمت از جمله موقعیت، مساحت، نوعیت و غیره  ارزش کل ملک (عرصه و اعیان) معادل 32/700/000/000  ریال (سی ودومیلیارد وهفتصد میلیون ریال) برآورد وارزیابی می گردد ./   3 - قطعه زمین موسوم به سه گوش در اراضی روستای کوهپر علیا :  این ملک قطعه زمینی است  به مساحت 12037/10 متر مربع واقع در کجور ، روستای کوهپر علیا با کاربری زراعی ، فاقد حصار واعیان واشجار است . ملک خارج از بافت وطرح هادی روستای کوهپر علیا واقع وجزء مستثنیات بوده، فاقد سند ثبتی است.  و دارای راه بین المزارع  وفاقد جاده است (نقشه پیوست ).   مختصات برخی رئوس ملک عبارت است از : (554302 - 4030254)  و (554546 - 4030149)  و (554433 - 4030169)  با توجه به جمیع جهات و کلیه عوامل مؤثر در قیمت از جمله موقعیت، مساحت، نوعیت و غیره  ارزش کل ملک (عرصه و اعیان) معادل 61/500/000/000  ریال (شصت ویک میلیارد وپانصد میلیون ریال) برآورد وارزیابی می گردد ./   4 - قطعه زمین موسوم به سنگ چال در اراضی روستای کوهپر علیا :  این ملک قطعه زمینی است  به مساحت 14681/10 متر مربع واقع در کجور ، کوهپر علیا با کاربری زراعی ، فاقد حصار واعیان واشجار است . ملک خارج از بافت وطرح هادی روستای کوهپر علیا واقع وجزء مستثنیات بوده، فاقد سند ثبتی است.  و دارای راه بین المزارع  وفاقد جاده است (نقشه پیوست ).   مختصات برخی رئوس ملک عبارت است از : (554734 - 4030226)  و (554819 - 4030212)  و (554825 - 4030082)  و (554712 - 4030090)  با توجه به جمیع جهات و کلیه عوامل مؤثر در قیمت از جمله موقعیت، مساحت، نوعیت و غیره  ارزش کل ملک (عرصه و اعیان) معادل 73/400/000/000  ریال (هفتاد وسه میلیارد وچهارصد میلیون ریال) برآورد وارزیابی می گردد ./     زمان برگزاری مزایده:   مزایده در مورخ 1403/12/25 از ساعت  10 الی 11  صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کجور برگزار می گردد. مزایده از قیمت ارزیابی شده به عنوان قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجراحاضر تا ترتیب بازدید آنان از ملک داده شود./   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش کجور - مهرداد آمی احمدی استان مازندران - بخش کجور - شهرپول- دادگاه عمومی بخش کجور

شماره پرونده: 9909981998101569