موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0200732 و0200836و0200731 و0200837 و 0200889 اول مدنی لـه خواهان ها: 1. آقای ایوب دهخوارقانیان فرزند حمید 2. آقای مسعود دهخوارقانیان فرزند حمید 3. خانم مینو دهخوارقانیان فرزند حمید 4. خانم رعنا دهخوارقانیان فرزند حمید 5. خانم نسترن برادران دیلمقانی فرزند فرخ 6. خانم پروین میرزائی فرزند محسن 7. آقای پارسا دهخوارقانیان فرزند عبداله 8. آقای کوشا دهخوارقانیان فرزند عبداله همگی با وکالت خانم سمیه فضلی  علیه خواندگان: 1. آقای ادریس میرزائی فرزند اصغر 2. آقای علی ایپکچی فرزند صالح 3. خانم یاسمن میرزائی فرزند محمدرضا4. آقای داود میرزائی فرزند محمدرضا 5. آقای احد کریم زاده تبریزی فرزند کریم  6. آقای جلیل کریم زاده تبریزی فرزند کریم 7. آقای ابوالقاسم کریم زاده تبریزی فرزند کریم8. خانم ژاله صمدیان فرزند یوسف9. خانم هاله صمدیان فرزند یوسف10. خانم فاطمه ستود فرزند فیروز 11. خانم لاله صمدیان فرزند یوسف12. آقای سعید میرزائی فرزند رسول 13. آقای بهرام میرزائی فرزند اصغر14. خانم عذرا میرزائی فرزند اکبر 15. خانم میترا میرزائی فرزند اکبر 16.خانم ژیلا میرزائی فرزند اکبر 17. آقای علیرضا صمدیان فرزند حسین 18.آقای عبدالرضا میرزائی فرزند غلامرضا 19. خانم مریم صمدیان فرزند حسین20. خانم آذر کریم زاده تبریزی فرزند کریم  21. آقای یونس میرزائی فرزند اصغر 22. آقای داود صمدیان فرزند جعفر 23. خانم نویده چایفروشان فرزند مجید  24. خانم اعظم میرزائی فرزند میرزاآقا  25. خانم سهیلا میرزائی فرزند غلامرضا 26. آقای حمیدرضا میرزائی فرزند غلامرضا 27. خانم حمیرا میرزائی فرزند غلامرضا 28. خانم لیلا میرزائی فرزند غلامرضا  29. خانم کبری میرزائی فرزند رسول 30. آقای محمدرضا میرزائی فرزند رسول 31. آقای رحمن صمدیان فرزند خلیل  32. آقای محمدرضا صمدیان فرزند جعفر  33. آقای مهدی کریم زاده تبریزی فرزند کریم34. آقای محمدعلی صمدیان فرزند حسین 35. آقای علیرضا میرزائی فرزند اصغر  36. آقای محمدعلی میرزائی فرزند اکبر  37. آقای محمدجواد کریم زاده تبریزی فرزند کریم 38. آقای بهنام میرزائی فرزند اصغر  با وکالت آقای کریم حاجی زاده پاکدل 39. خانم منیژه صمدیان فرزند حسین به خواسته دستور فروش پلاک های ذیل که مراتب پس از کارشناسی و  پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ1403/12/28 از  ساعت8 الی 11 صبح  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد)بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد  ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. الف : موضوع کارشناسی ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان خانه باغچه به پلاک ثبتی 4232 اصلی ، بخش 5 تبریز . ب: مشخصات ملک : ملک مورد نظر در تبریز خیابان 17 شهریور  نرسیده به تقاطع طالقانی  محله چرنداب  پشت امامزاده . •    ملک مورد نظر دارای  عرصه به مساحت 515.54 متر مربع واعیانی درحال تخریب ، با قدمت بالای 60 سال . ملک مورد نظر از حد جنوبی به دالان 1/77 متری از حد شرقی مشرف به گذر اصیلی ( خیابان چرنداب ) واز حدود شمالی وغربی به املاک مجاور مشرف می باشد . ارزش ملک با توجه به موقعیت محل منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر وخیابانها کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور نوع وارزش املاک مجاور وقسمتهای مختلف اعیان موقعیت اقتصادی جغرافیای ومحلی عرصه  عمر مفید اعیان ومصالح امکانات  وتاسیسات مورد استفاده درمحل، شرایط نورگیری  چشم انداز نزدیکی به امکانات شهری ( مترو  مراکز آموزشی و... )، ارزش معاملاتی وقیمت عرف محل وضعیت عرصه  وتقاضای املاک درمنطقه با صرفنظر از موضوعات ثبتی وشهرداری ( عقب کشی  ، ماده 100 و..... ) حقوق ، دیون ومدعیان احتمالی خواهیم داشت . با فرض کاربری مسکونی وپرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفضیلی قدیم به جدید ، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظراز قرار هر متر مربع 420.000.00 ریال  برابر216.526.800.000 ریال  ( بیست ویک میلیاردو ششصدو پنجاه ودو میلیون وششصدو هشتاد هزار تومان ) برآورد واعلام می گردد .   الف : موضوع کارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان به پلاک 4220 اصلی ، بخش 5 تبریز . ب : مشخصات ملک : •    ملک مورد نظر در تبریز ، خیابان 17 شهریور ، نرسیده به تقاطع طالقانی ، محله چرنداب ، پشت امامزاده . * ملک موردنظر دارای عرصه به مساحت 424.62 متر مربع وفاقد اعیانی . * ملک مورد نظر از حد شمالی به بنم بست 2.85 متری وازحدود جنوبی ، غربی وشرقی ، به املاک مجاور مشرف است . ج:  ارزش ملک با توجه به موقعیت محل ، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر وخیابان ها ، کیفیت قرارگرفتن ملک نسبت به املاک مجاور ، نوع وارزش املاک مجاور ، شکل هندسی وحدود اربعه عرصه به ویژه طول ضلع متصل به معبر ، عرض معبر وتعداد گذرهای مجاورعرصه ، میزان مرغوبیت بویژه شمالی جنوبی و.... بودن عرصه ، متراژ عرصه وقسمتهای مختلف اعیان ، موقعیت اقتصادی ، جغرافیایی ومحلی عرصه ، نزدیکی به امکانات شهری ( مترو ، بازار ، مراکز آموزشی و... ) عمرمفید اعیان  ومصالح امکانات وتاسیسات مورد استفاده دراحداث آن ، ارزش معاملاتی وقیمت عرف محل ، وضعیت عرضه وتقاضای املاک درمنطقه ، نوع سند مالکیت با صرف نظر از موضوعات شهرداری ، ثبتی ، محدویت های میراث فرهنگی ، حقوق  رهنی وبازداشتی غیر مندرج درسند دیونات وادعا های احتمالی ، بافرض کاربری مسکونی وپرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفصیلی قدیم به جدید ، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظر  از قرار  هر متر مربع 410.000.000 ریال  برابر 174.094.200.000 ریال .(  هفده میلیاردو چهارصدو نه میلیون وچهارصدو بیست هزار  تومان ). برآورد واعلام می گردد.    الف : موضوع کارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان به پلاک 4228 اصلی ، بخش 5 تبریز . ب : مشخصات ملک : •    ملک مورد نظر در تبریز ، خیابان 17 شهریور ، نرسیده به تقاطع طالقانی ، محله چرنداب ، پشت امامزاده . * ملک موردنظر دارای عرصه به مساحت 360.11  متر مربع  واعیانی به مساحت حدود 440 متر مربع ، با قدمت بالای 60 سال می باشد . ارزش اعیانی درقیمت کل پلاک درنظر گرفته شده است . * ملک مورد نظر از حد شمالی به دالان ، از حد جنوبی به بن بست 2.85 متری واز حدود شرقی وغربی به املاک مجاور مشرف می باشد . ج:  ارزش ملک با توجه به موقعیت محل ، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر وخیابان ها ، کیفیت قرارگرفتن ملک نسبت به املاک مجاور ، نوع وارزش املاک مجاور ، شکل هندسی وحدود اربعه عرصه به ویژه طول ضلع متصل به معبر ، عرض معبر وتعداد گذرهای مجاورعرصه ، میزان مرغوبیت بویژه شمالی جنوبی و.... بودن عرصه ، متراژ عرصه وقسمتهای مختلف اعیان ، موقعیت اقتصادی ، جغرافیایی ومحلی عرصه ، نزدیکی به امکانات شهری ( مترو ، بازار ، مراکز آموزشی و... ) عمرمفید اعیان  ومصالح امکانات وتاسیسات مورد استفاده دراحداث آن ، ارزش معاملاتی وقیمت عرف محل ، وضعیت عرضه وتقاضای املاک درمنطقه ، نوع سند مالکیت با صرف نظر از موضوعات شهرداری ، ثبتی ، محدویت های میراث فرهنگی ، حقوق  رهنی وبازداشتی غیر مندرج درسند دیونات وادعا های احتمالی ، بافرض کاربری مسکونی وپرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفصیلی قدیم به جدید ، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظرازقرارهر متر مربع 420.000.000ریال برابر  151.246.200.000ریال (  پانزده میلیاردو صدو بیست وچهار هزارو ششصدو بیست  هزار تومان ) برآورد واعلام می گردد.    الف : موضوع کارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان به پلاک 4229اصلی ، بخش 5 تبریز . ب : مشخصات ملک : •    ملک مورد نظر در تبریز  خیابان 17 شهریور  نرسیده به تقاطع طالقانی  محله چرنداب  پشت امامزاده . •    ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 277.67 متر مربع واعیانی درحال تخریب با قدمت بالای 60 سال می باشد . •    ملک مورد نظر از گوشه جنوب شرقی مشرف به دالان 1.77 متری است وازحدود شمالی ، جنوبی ، غربی وشرقی به املاک مجاور مشرف می باشد راه دسترسی به این پلاک از طریق دالان 1.77 متری می باشد که این دالان بخش از اعیانی پلاک 4228 می باشد . ج : ارزش ملک با توجه به موقعیت محل ، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر وخیابان ها ، کیفیت قرارگرفتن ملک نسبت به املاک مجاور ، نوع وارزش املاک مجاور ، شکل هندسی وحدود اربعه عرصه به ویژه طول ضلع متصل به معبر ، عرض معبر وتعداد گذرهای مجاورعرصه ، میزان مرغوبیت بویژه شمالی جنوبی و.... بودن عرصه ، متراژ عرصه وقسمتهای مختلف اعیان ، موقعیت اقتصادی ، جغرافیایی ومحلی عرصه ، نزدیکی به امکانات شهری ( مترو ، بازار ، مراکز آموزشی و... ) عمرمفید اعیان  ومصالح امکانات وتاسیسات مورد استفاده دراحداث آن ، ارزش معاملاتی وقیمت عرف محل ، وضعیت عرضه وتقاضای املاک درمنطقه ، نوع سند مالکیت با صرف نظر از موضوعات شهرداری ، ثبتی ، محدویت های میراث فرهنگی ، حقوق  رهنی وبازداشتی غیر مندرج درسند دیونات وادعا های احتمالی ، بافرض کاربری مسکونی وپرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفصیلی قدیم به جدید ، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظرازقرارهر متر مربع 300/000/000ریال برابر83.301.000.000 ریال ( هشت میلیاردو سیصدو سی میلیون ویکصد هزار تومان ) برآورد واعلام می گردد.    الف : موضوع کارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان به پلاک 4234اصلی ، بخش 5 تبریز . ب : مشخصات ملک : •    ملک مورد نظر در تبریز ، خیابان 17 شهریور ، نرسیده به تقاطع طالقانی ، محله چرنداب ، پشت امامزاده . •    ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 1743.70 متر مربع وفاقد اعیانی می باشد . •    ملک مورد نظر از حد شمالی ، به بن بست زابلی ، از حد شرقی بخش به گذر اصلی ( خیابان چرنداب ) وبخش به املاک تجاری واز حدود جنوب وغربی به املاک مجاور مشرف می باشد . ج : ارزش ملک با توجه به موقعیت محل ، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر وخیابان ها ، کیفیت قرارگرفتن ملک نسبت به املاک مجاور ، نوع وارزش املاک مجاور ، شکل هندسی وحدود اربعه عرصه به ویژه طول ضلع متصل به معبر ، عرض معبر وتعداد گذرهای مجاورعرصه ، میزان مرغوبیت بویژه شمالی جنوبی و.... بودن عرصه ، متراژ عرصه وقسمتهای مختلف اعیان ، موقعیت اقتصادی ، جغرافیایی ومحلی عرصه ، نزدیکی به امکانات شهری ( مترو ، بازار ، مراکز آموزشی و... ) عمرمفید اعیان  ومصالح امکانات وتاسیسات مورد استفاده دراحداث آن ، ارزش معاملاتی وقیمت عرف محل ، وضعیت عرضه وتقاضای املاک درمنطقه ، نوع سند مالکیت با صرف نظر از موضوعات شهرداری ، ثبتی ، محدویت های میراث فرهنگی ، حقوق  رهنی وبازداشتی غیر مندرج درسند دیونات وادعا های احتمالی ، بافرض کاربری مسکونی وپرداخت عوارض تبدیل کاربری طرح تفصیلی قدیم به جدید ،ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظرازقرارهر مترمربع 362/500/000ریال برابر632.091.250.000 ریال ( شصت وسه میلیاردو دویست ونه میلیون وصدو بیست وپنج هزار تومان ) برآورد واعلام می گردد.   

شماره پرونده: 140230920001135292,140230920001148858,140230920001148881,140230920001148971,140230920001837505