موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 9901766 اول مدنی له خسرو عباسی - قادر عباسی و برعلیه زهرا عباس پوردامن آباد - نادر عباسی - بهروز خدادادی دامن آباد - یحیی حسین زاده - فهیمه خدادادی دامن آباد - علی اکبر عباسپوردامن آباد - فریده بدل پور - حمیده حسین زاده - هادی خدادادی دامن آباد - جعفر خدادادی دامن آباد - فاطمه خدادادی دامن آباد - هادی عباس پوردامن آباد - ظریفه عباسپوردامن آباد - رضا عباسپوردامن آباد - شهروزخانم خدادادی دامن آباد - صابر عباسی - عزیز عباس پوردامن آباد - اقدس عباس پوردامن آباد - ملکه خدادادی دامن آباد - خدیجه عباس پوردامن آباد - احمد خدادادی دامن اباد - صمد حسین زاده - رباب محمدزاده گوره درق - پری عباسی بخواسته الزام به فروش یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 3908 تفکیکی از 322 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 10 تبریز از طریق فروش و تقسیم بهای آن بین طرفین ملک توسط کارشناس ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/02/02 روز سه شنبه راس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید.   - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد قیمت پایه کارشناسی مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک واقع است در : تبریز، خیابان لاله، خیابان جلالیه، نرسیده به کوی لقمان حکیم، پلاک 28   مشخصات ملک موضوع مزایده : ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی با موقعیت جنوبی و دارای یک باب مغازه تجاری بوده که با توجه به تصویر سند ابرازی مساحت عرصه 158/10 مترمربع بوده که از مساحت فوق حدوداً 14/60 مترمربع تحت سرقفلی یک باب مغازه تجاری قرار دارد و با توجه به اظهار محکوم له ها و وکیل آنها سرقفلی مغازه واگذار نشده و در اختیار مالک بوده و پلاک ثبتی در حد شمالی به خیابان 18 متری مشرف می باشد. اعیانی ملک مورد بازدید دارای دو طبقه سازه ای همکف و اول به انضمام زیرزمین با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی بوده که دارای دو واحد مستقل مسکونی بوده که طبقه اول دو خوابه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها بوده و طبقه اول فاقد خواب با پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها بوده، طبقه همکف بصورت متروکه و فاقد سکونت بوده و طبقه اول مورد بهره برداری یکی از وراث بوده که در آن سکونت داشت با توجه به اندازه گیری انجام شده کل مساحت اعیانیهای احداثی حدوداً 210 مترمربع بوده و قدمت اعیانیها بالای 30 سال و نمای ساختمان از حد شمالی سنگی و قسمتی فاقد نما می باشد. با توجه به کپی مدارک ابرازی، مغازه تجاری دارای مجوز از شهرداری منطقه 3 به شماره 8/16535/12 مورخه 1374/08/21 به مساحت 14/60 مترمربع می باشد. در زمان بازدید مغازه بسته بوده و هیچگونه فعالیتی در آن وجود نداشت. ارزش ملک : ارزش عرصه و اعیانی به مبلغ 70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان و ارزش سرقفلی یک باب مغازه مورد اشاره به مبلغ 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی با مغازه تجاری کلاً به مبلغ 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. تذکر : 1) این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور  وبدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت.                              2) در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مورد مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد.                    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  عبدی

شماره پرونده: 9809984110200703