موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مشاعی ( نوبت دوم) در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0302027 برله  امین راستگوتکمه داش با وکالت اقای تقی ولی زاده سلطان احمدی و علیه (وراث مرحوم سعید نام اور ) حسین نام آور - محمود نام آور - فرید نام آور - حسن نام آور - صدیقه نجفی - نیره نام آور - مجید نام آور - وحید نام آور به خواسته پرداخت مبلغ 1/070/000/000 ریال (یک میلیارد و هفتاد میلیون ریال) از بابت اصل خواسته  و نیز خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ مطالبه 1403/05/08(تقدیم دادخواست) لغایت یوم وصول، و پرداخت مبلغ 35/710/500 ریال هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه در حق محکوم له و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین ، اموال غیر منقول سهم الارث محکوم در پلاک ثبتی شماره 7609 اصلی بخش 5 تبریز  به ادرس تبریز خیابان خیام ، خیابان شهریار ، کوچه شهید کریم نژاد ، پلاک 29  توقیف و در تاریخ1403/10/12ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/02/07 روز یکشنبه راس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین  مبلغ را  پیشنهاد  نماید  فروخته خواهد  شد و  ده  درصد مبلغ پیشنهادی  فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند . ملک مورد مزایده  ملک مزبور یک ساختمان مسکونی است در آدرس فوق الذکر با موقعیت غربی با سیستم دیوار حمال با ستونهای میانی و سقف طاق ضربی در دو طبقه زیرزمین و همکف که طبقه زیرزمین بصورت موتورخانه و انباری و طبقه همکف بصورت واحد مسکونی میباشد ، مساحت عرصه ملک مورد نظر مطابق مساحی محل 228/41 مترمربع بوده که از حد شرقی دارای عقب کشی میباشد . مساحت کل اعیانی ها حدوداً 189/10 مترمربع میباشد طبقه زیر زمین دارای کف از نوع موزائیک ، دیوارها و سقف سفید کاری شده و پنجره ها از نوع آلومنیومی میباشد .طبقه همکف بصورت مسکونی شامل هال ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی و دارای دو اتاق خواب بوده ، کف از نوع سیمان و گچ ، دیوارها و سقف رنگ آمیزی شده ، پنجره ها از نوع UPVC دو جداره و آشپزخانه دارای کابینت از نوع ام دی اف میباشد . نمای ساختمان در قسمت حیاط سنگ تراورتن و در حد شرقی از نوع آجر نما بوده و ملک موصوف دارای انشعابات آب و گاز بتعداد یک انشعاب و برق بتعداد 2 انشعاب میباشد در زمان بازدید ساختمان موصوف خالی از سکنه و رها شده مشاهده گردید علی ایحال با در نظر گرفتن وضعیت موجود و پس ازتحقیقات محلی و بررسی های انجام شده  با مد نظر قراردادن مطالب فوق الذکر و با توجه به موقعیت ملک و متراژ ، ابعاد ، مساحت و شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت به مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی با لحاظ جمیع جهات کارشناسی منجمله مشاعی بودن ملک ، ارزش نهائی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی در وضع موجود در تاریخ تحریر این گزارش به نظر اینجانب به مبلغ کل 104،000،000،000 ریال ( یکصد و چهار میلیارد ریال ) به عنوان قیمت شروع مزایده ارزیابی و اعلام میگردد که صرفا 1/3 سهم از صد سهم ازششدانگ بمبلغ 1/319/772/140 ریال معادل محکوم به و سایر هزینه های قانونی بفروش خواهد رسید  دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز -جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 140330920002803768