موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیه آقای عادل قربان پور فرزند منبرعلی به شماره ملی 5678879766 محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد 5 قطعه سکه تمام بهار آزادی به علاوه 4/000/000/000 ریال به علاوه حلقه انگشتر طلا؛ در حق محکوم لها خانم اصلی محمدی فرزند جعفر و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که به علت عدم پرداخت محکوم به، سهم الارث پدری محکوم علیه به میزان 8/462 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان ششدانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 59 فرعی از 2260 اصلی بخش 4 تبریز؛ مطابق مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی ذیل الذکر توقیف، که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/02/24 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی : با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0301986 موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت 8.462  سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 59 فرعی از 2260 اصلی بخش 4 تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز بلوار انقلاب خیابان شهید قره باغی محله اهریلر کوی سعدی پلاک 32 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: مساحت عرصه ملک بر اساس مدارک مثبوت در پرونده برابر  117 متر مربع و با کاربری مسکونی می باشد ملک از حد شمالی و شرقی و غربی به املاک مجاور و از حد جنوبی به کوی 4 متری بن بست مشرف می باشد. اعیانی ملک در دو طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و با نازککاری داخلی و قدمت تخمینی بیش از 30 سال به مساحت حدود 165  متر مربع احداث شده است پوشش دیوارها و سقف کاغذ دیواری و رنگ و سیستم گرمایش بخاری گازی ملاحظه گردید و ساختمان دارای کابینت با کیفیت متوسط می باشد و در کل اعیانی موجود در ملک با عنایت به قدمت بنا و نحوه بهره برداری از آن دارای کیفیت متوسطی می باشد که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، وجود انشعابات آب ، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف و اعیانی احداثی  در آن در وضعیت موجود و برای شروع مزایده برابر 31.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان و 8.462 سهم از 72 سهم آن برابر 3.643.360.000 ریال معادل سیصد و شصت و چهار میلیون وسیصد و سی و شش هزار تومان  ارزیابی و تعیین می گردد.

شماره پرونده: 140330920002933357