موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده 0400118 این اجرا در نظر دارد 376 سهم مشاع از 1000 سهم ملک به نشانی رشت-سیاه اسطلخ-بن بست 77-کوچه سجودی 4-انتهای بن بست اول-کد پستی 41541-35848 از ماترک مرحوم علی طالم رود در ازای طلب مهریه خانم شهناز شیخی از طریق مزایده به فروش برساند. نظریه کارشناس : نشانی ملک: رشت -سیاه اسطلخ - بن بست 77  - کوچه سجودی 4  - انتهای بن بست اول- کد پستی 35848-41541  عزیمت نموده و از ملک مورد نظر  بازدید نمودم ، گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: سند مالکیت به شماره چاپی 428646 الف/77  ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه  به شماره 2929 فرعی مفروز از پلاک 15 واقع در سیاه اسطلخ سنگ اصلی  41 بخش 4 رشت به مساحت 154.12  مترمربع  ذیل ثبت شماره 85955 صفحه 159 دفتر 4/715 بنام تراب غریبی لاسکی  ثبت و صادر گردیده سپس برابر سند قطعی شماره 124508 مورخ 1382/11/09 دفترخانه 28 رشت به خانم زینب فرجولالائی منتقل گردیده است.در صفحات سند آثاری از ترهین و بازداشتی ملک به نظر نمی رسد. حدود و مشخصات ملک مطابق مندرجات سند مالکیت مشخص می باشد. لک مورد تعرفه عرصه و اعیان  یکباب  خانه مسکونی ویلائی یک طبقه روی کرسی  با قدمت حدود 30 سال (مرمت و بازسازی شده) ، اسکلت ساختمان مصالح بنایی ، بام شیروانی چوبی با پوشش حلب ، نمای اندود سیمانی و  ابزار ، دسترسی ملک از طریق  یک درب آهنی نفر رو به عرض حدود 2  متر به کوچه بن بست دسترسی دارد ، دارای ایوان ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه ، دو اتاق ، سرویس بهداشتی و حمام ، کف اندود سیمانی ، رویه داخلی دیوارها و سقف اندود گچ و ابزار گچی ، پنجره هادآلومینیمی و درب های داخلی چوبی و ملک با انشعابات منصوبه در اختیار مالک می باشد. مع الوصف با توجه به موقعیت مکانی ، دسترسی به معبر ( بر 2.20 متری)  ، میزان مساحت و شکل هندسی عرصه ، قدمت و کیفیت بنا و سایر عوامل مؤثر در قیمت گذاری  ، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به بهای عادله روز به مبلغ 12،000،000،000 (دوازده میلیارد) ریال برآورد . مزایده روز شنبه مورخ 1404/03/03  از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع در چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد جهت شرکت در مزایده می باست ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد آگهی از طریق سامانه ستاد، انجام پذیرفته و هرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد و نیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت-پوریا بلدار        

شماره پرونده: 140307920000614164