موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 14 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0201272  محکوم له: نرگس آرمان فر - زری آرمان فر - امید آرمان فر محکوم علیه: محمدعلی مهیاری - محمود ادریسی - منیر فرزادفرد - کریم فرزادفرد - منصوره فرزادفرد - اشرف عهرون - زهره مهیاری - زهرابیگم مهیاری - فخری قربانی فراز - امیررضا فرزادفرد - عبدالرسول مهیاری - احمد عمرون - مریم مهیاری - محمد ادریسی - شازده ناجی - سکینه اسماعیلیان - مهناز فرزادفرد - حسین یگانه نیا - راضیه مهیاری - علی مهیاری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی   پلاک ثبتی 907 فرعی از 15187 اصلی به مبلغ پایه  145/000/000/000 ریال    موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا یاحکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد با سلام  احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی0201272 در خصوص دعوی امید و نرگس و زری همگی آرمان مهر به طرفیت محمدعلی، عبدالرسول و علی و راضیه و مریم همگی مهیاری و همچنین آقای حسین یگانه نیا و محمود ادریسی و احمد عمرون و کریم فرزاد فرد و فخری قربانی فراز و محمد ادریسی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع اینجانب کارشناس منتخب به جهت بسته بودن درب درخواست مامور با قفل باز کن نموده در تاریخ 26 / 8 / 1403  در معیت ستوان یکم میرزایی و قفل باز کن  و آقای علی مهیاری از محل مورد نظر واقع در خیابان سروش بعد از چهارراه عسکری، کوچه میرزا نصیر( 45) پلاک 12 بازدید به عمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان خانه( وضعیت خاص طلق) به شماره 907 فرعی از 15187 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان استان اصفهان به مساحت صفر متر مربع این سند از نوع اصلی به شماره675562 سری و سال 1400 به مالکیت آقای علی مهیاری به میزان 92 / 1 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان به استثنا بهای ربعیه اعیانی آن می‌باشد( بقیه اسناد ارائه نشد) متراژ عرصه پلاک با توجه به سوابق پرونده در نقشه کاداستر حدود 63 / 266 متر مربع می‌باشد. شرح بازدید: محل مورد نظر یک باب ساختمان ویلایی درب به ساخت با قدمت بالای 70 سال( مخروبه و فاقد سکونت و بهره‌برداری) در یک طبقه همکف و قسمتی زیرزمین جمعا به متراژ اعیانی تقریبی 170 متر مربع به آدرس فوق الذکر می‌باشد اسکلت دیوار باربر و سقف تیر چوبی و توفال، نمای گذرا آجر زبره و قسمتی سیمان سفید، پوشش کف سیمانی و قسمتی موزاییک فرسوده، بدنه گچ و قسمتی رنگ، درب‌های داخلی چوبی فرسوده و  پنجره و درب ورودی ساختمان فلزی، دارای انشعابات شهری می‌باشد. (توضیحا  با توجه به بر پلاک غربی از این قسمت عقب نشینی دارد( نتیجه: با عنایت به قدمت، دسترسی، موقعیت، متراژ و شرایط عرضه و تقاضا ارزش روز شش دانگ خانه موصوف (پایه مزایده) در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقالات به مبلغ 000 / 000 / 000 /  145 ریال (یکصدو چهل وپنج میلیارد ریال) ارزیابی و اظهار نظر می‌گردد.

شماره پرونده: 140209920000603174