موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: محمدرضا ابوالقاسمی * محکوم علیه: حسن یوسفی فراهانی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 630000000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 25478000 ریال بابت هزینه دادرسی و همچنین پرداخت خسارت تاخیر تادیه ازتاریخ سررسید چک لغایت اجرای حکم براساس شاخص بانک مرکزی درحق خواهان می باشد . پرداخت هزینه نیم عشر دولتی برعهده محکوم علیه است . مورد مزایده عبارت است از 24 سهم مشاع از 324 سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان 4 دانگ مشاع از 6 دانگ به میزان 8/150/000/000 ریال که وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته میشود . در خصوص پرونده کلاسه 0302814 موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 26089 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران ، به محل مورد نظر واقع در پیروزی ، خیابان شهید عزیزاله عادلی ، کوچه شهید حسین تهرانی ، پلاک 66  مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند. مشخصات سند مالکیت : عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 26089 فرعی از 4476 اصلی قطعه 1422 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 23481 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 103.20 مترمربع ، حدود زمین شمالاً : خط فرضی است بطول 9.25 متر به کوچه به عرض 8 متر ، شرقاً : خط فرضی است بطول 12 متر به قطعه 1421 تفکیکی ، جنوباً : خط فرضی است بطول 7.95 متر به قطعه 1423 تفکیکی ، غرباً : خط فرضی است بطول 12.20 متر به خیابان به عرض 8 متر  . که سند تک برگ 116 سهم  مشاع از 324 سهم عرصه و اعیان یه شماره 429834 سری ج سال 96 و شماره دفتر الکترونیک 139720301043025367 ثبت و صادر گردیده است . محدودیت : دارای یک مورد بازداشت دائم صادره از اجرای احکام مدنی شعبه 257 دادگاه خانواده یک تهران می باشد . متن سهم به انضمام بهای ثمنیه عرصه و اعیان چهاردانگ از ششدانگ . توضیحات : سند و گواهی واریز مالیات بر ارث به شماره 9356 مورخ 1394.2.7 و شماره 9249 مورخ 1394.2.7 اداره کل امور مالیات شرق تهران بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و...و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشدوتوسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذگردد. مشخصات ملک : ساختمان دوبر ، نما غربی سیمان و نمای شمالی سنگ ، دو طبقه و قدیمی ساز می باشد ، طبقه همکف دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب کف ها موزائیک دیوارها بلکا ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF ، سرویس بهداشتی کف سرامیک دیوار کاشی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی . طبقه اول دارای هال و پذیرایی کف سرامیک و یک اتاق خواب کف موزائیک دیوارها کاغذ دیواری ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کف سرامیک دیوار کاشی و حمام داخل آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی . طبقه دوم دارای یک اتاق کف موزائیک دیوار گچ و رنگ می باشد . به هنگام بازدید در اختیار مالک قرار داشت  . ملک از حد غربی دارای اصلاحی می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 120/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000037 بتاریخ 1404/02/29 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920006831481