موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0301127 ج م 10 لـه رضا وارسته و علیه کریم ناجی متنق بخواسته (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140230390008847504و140330390004897832 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  15/000/000/000 ریال  بانضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه های دادرسی به مبلغ 525/590/000 ریال و تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست(1402/6/21) و پرداخت نیم عشر دولتی.) بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک 9 فرعی از 3132 اصلی بخش 2 تبریز متعلق به کریم ناجی متنق توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/12/08 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1404/03/03 روز شنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج  3004108533000033 برگزار و بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مورد مزایده: یکباب ساختمان با کاربری مسکونی تجاری دارای سند رسمی مفروز به پلاک ثبتی  9 فرعی از 3132 اصلی بخش 2 تبریز به مالکیت کریم ناجی متنق فاقد قرارداد اجاره که صرفاً که بمقدار 25.373.195.148سهم مشاعی از 109.200.000.000سهم از ششدانگ پلاک مذکور بفروش خواهد رسید. آدرس ملک: تبریز - خیابان مارالان - نرسیده به میدان سجادیه -کوچه سیدلر - پلاک 26 مشخصات ملک: تمامی ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه تحت پلاک ثبتی 9 فرعی از 3132 اصلی واقع در بخش 2 ثبتی جنوب تبریزمطابق سند مالکیت تکبرگی بشماره 274968 سری الف1400 بمالکیت آقای کریم ناجی متنق و بمساحت عرصه 203/12 مترمربع دارای پایانکاربشماره 9039-28 مورخه 1374/10/11  و اعیانی احداثی در سه طبقه و بهارخواب با زیربنای 396 مترمربع  با اسکلت فلزی و انشعابات آب و برق و گاز شهری مجزا که طبقه همکف بنابه اظهارات خوانده واگذار گردیده ولی مدارکی ارائه نگردیده و  مشتمل بریک مغازه تجاری و یکواحد انباری و قسمت مسکونی با زیربنای مجموعاً 121 مترمربع و طبقات اول و دوم جمعاً بازیربنای 242 مترمربع و بهارخواب در اختیار مالک بوده وبهارخواب بمتراژ حدود 24 مترمربع و اضافه افزایش زیربنا در طبقه دوم بمتراژ حدود 12 مترمربع  مساحی گردید.    با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی مسکونی ، تجاری- ابعاد هندسی - میزان و نحوه ارتباط با شوارع و معابر شهری- میزان عرضه و تقاضا ملکی در منطقه  نهایتاً ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک بانضمام انشعابات منصوبه برابر مبلغ 109200000000 ریال معادل ده میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد و بدیهیست ارزیابی فوق بدون لحاظ کلیه دیون و تعهدات و بدهیها باشخاص حقیقی و حقوقی محاسبه گردیده است که صرفاً بمقدار 25.373.195.148سهم مشاعی از 109.200.000.000سهم از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به ارزش 25.373.195.148ریال معادل محکوم به و سایر هزینه های قانونی بفروش خواهد رسید که همان قیمت پایه فروش و مزایده است دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140230920003018968