موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 9902367 به موجب دادنامه شماره  9909971510300745  شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری سجادرمضانی قادی و محمدخان احمدی  فرزند جعفر  محکوم به پرداخت مبلغ 66/000/000 ریال درحق آقای جمال شربتیان  فرزند علی  و مبلغ  500/000  ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به صغری قربانی  با مشخصات ذیل توقیف شده است :درود و احترام عطف به کلاسه فوق باستحضار می­رساند پس از مطالعه پرونده و مدارک و مستندات و آگاهی از تصمیم صادره با راهنمایی و تعرفه آقای شربتیان به محل وقوع ملک واقع در ساری-خیابان ملامجدالدین-خیابان خیام-کوچه فرعی معراج-مجتمع سیتی سنتر-طبقه اول-کدپستی 4817685361بازدید و معاینه محل بعمل آمد که نتیجه بدین شرح اعلام می­گردد. الف-وضعیت ثبتی:دارای پلاک ثبتی 113فرعی مفروز و مجزی شده از 91فرعی از2410 اصلی با وضعیت طلق و بخش یک ثبت ساری بمالکیت خانم صغری قربانی بمساحت 16.81مترمربع قطعه 19تفکیکی. ب-وضعیت موجود:مجتمع در3 طبقه روی همکف-با اسکلت فلزی-نمای سنگ-دارای آسانسور-سرویس بهداشتی-نمازخانه و مغازه های زیادی در طبقات-سیستم سرمایش و گرمایش بصورت اسپلیت با داکت سقفی و ارتفاع3متر و قدمت ساخت بیش از 4سال می باشد.مغازه(واحد تجاری)در طبقه اول رو به نما با کف سرامیک و دیوارهای اندود گچ و سفیدکاری با سقف های کاذب از تایلهای گچی و نورپردازی مخفی و دارای برق مستقل می باشد. مجتمع مذکور که داخل کوچه فرعی قرار دارد  دارای کسب و کار بسیار ضعیف بوده و با توجه به اینکه طبقه اول بیشتر جنبه اداری یا تجاری با شغل های خاص دارد ولی طراحی آن بطور صحیح بمنظور فعالیت اداری با ابعاد و مساحت مناسبی صورت نگرفته است و در مجموع در حال حاضر بعلت رکود در وضعیت کسبی و عدم فعالیت  این مجتمع فروش مناسبی در آن صورت نمیگیرد و رونق ندارد. ج-نتیجه کارشناسی: باتوجه به بررسی های بعمل آمده از مکان موردنظر و موقعیت مکانی و امتیازات و وضعیت و رونق کار کسبی و میزان مساحت و نوع کاربری و نوع ساخت و جنس مصالح بکار رفته و اوضاع و احوال بازار و درنظر گرفتن جمیع جهات متصوره ، ارزش (مالکیت و حقوق تجاری) ششدانگ مغازه(واحد تجاری) موصوف، بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات قانونی؛ از قرار مترمربعی 500.000.000 پانصد میلیون ریال و  در مجموع بمبلغ 8.405.000.000 هشت میلیارد و چهارصد و پنج میلیون ریال برآورد و اظهار نظر می­گردد. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ  1404/03/07 راس ساعت 8/15 صبح روز چهار شنبه  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری  

شماره پرونده: 9909981510300416