موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  3  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0302716  آقای  قاسم گرمابی  محکوم است به  پرداخت 119 سکه تمام بهارآزادی  و 3.088.000 ریال هزینه دادرسی در.. حق خانم  زهره گرمابی  و نیز مبلغ  4.212.600.000  ریال نیم عشر دولتی  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.02.28    از ساعت    09.00    الی      10.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک قطعه زمین متعلق به محکوم علیه به نشانی طبرسی شمالی59. بعد از چهار راه اول سمت راست مقابل مسجد امام حسین (ع) مسطح فاقد هر گونه اعیانی. در خصوص ملک مذکور به جهت خالی بودن و عدم احداث بنا از دفاتر املاک اطراف همچنین بنگاه اردلان که مبایعه نامه خرید زمین توسط آقای قاسم گرمابی از فروشندگان آقایان محمد رضا شکوهی نیا و ابوالفضل تقی پور حصار در آن بنگاه تنظیم شده است، استعلام گرفته شده و اعلام شد که این زمین به جهت اختلاف موجود میان مالکین ملک و اداره اوقاف همچین طرح تفضیلی شهرداری مبنی بر استفاده از آن به عنوان فضای سبز. بلاتکلیف مانده و بنایی در آن احداث نشده است. لازم به ذکر است زمین مورد نظر بر اساس تصویر مبایعه ارائه شده توسط خانم گرمابی به شماره 821 مورخ 1393.05.09 به مساحت 75 متر مربع شمالا 5 متر به خیابان 8 متری قویدل و و غربا 15 متر به کوچه 4 متری (که هنوز احداث نشده است) و با ابعاد جنوبی 5 متر و شرقی 15 متر به پلاک مجاور ذکر شده است. . همچنین بر اساس اطلاعات سامانه خدمات الکترونیک شهرداری مشهد. ملک دارای کد نوسازی کلی به شماره 0.0.0.27.21.15.4 است. صرفنظر از صحت نگاره مدارک ابرازی و تسلیمی که کارشناسی حاضر بر مبنای صحت آنها و عدم مغایرت بین اصل اسناد و تصویر آنها انجام شده است. هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده. متوجه ابراز کننده مدارک و اطلاعات است. این ارزیابی بر اساس تصاویر اسناد و مدارک ابرازی انجام شده و مسئولیت تطبیق تصاویر اسناد با اصول آنها وتأیید صحت و اصالت اسناد ارائه شده. احراز مالکیت و عدم وجود محدودیت در استفاده و نقل و انتقال و فارغ از هرگونه روابط اقتصادی موجر و مستاجر از قبیل سرقفلی. حق کسب و پیشه و ... ارزیابی شده و لذا در صورت ارائه اسناد و مدارک مهم. گزارش فوق قابل بازبینی و اصلاح می باشد. کلیه اقدامات کارشناسی در چارچوب درخواست کارشناسی صادره از سوی آن مقام محترم و بموجب تحقیقات میدانی. معاینه محل و مشاهدات انجام شده می باشد. چنانچه بعد از ارائه نظریه کارشناسی. مدارک. مستندات و اطلاعات دیگری در رابطه با موقعیت ملک یا مستحدثات و سایر عوامل موثر ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد. مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و لازم است درگزارش کارشناسی تجدید نظر گردد و رسیدگی مجدد به آنها منوط به درخواست مجدد آن مقام محترم می باشد. شایان توضیح است در صورت ارایه مستندات در پیوست گزارش/ به عنوان پشتوانه اظهار نظریه گزارش بوده و جزء لاینفک گزارش می باشد. لذا با توجه به تصویر مبایعه نامه ارائه شده. بازدید و معاینه فنی بعمل آمده و مندرجات حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس و با توجه به مساحت و حدود اربعه و بر به گذر و قطعات مجاور ساخته شده و سایر عوامل مهم موثر در قیمت. ارزش ملک در صورتیکه دیونی به اشخاص حقیقی. حقوقی و سایر مراجع ذی صلاح نداشته و هیچگونه معارض و مشکلات ثبتی نداشته و با توجه به شرایط فعلی ملک به جهت نداشتن سند رسمی و قولنامه ای بودن طبق نظرکارشناس به مبلغ 4.200.000.000 ریال معادل چهار صد و بیست میلیون تومان برآوردوبه فروش می رسد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140325920004124760