موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0400093  ج م 5 ( دستور فروش )در خصوص درخواست آقای علی اکبر خاکی ترابی فرزند حسن با وکالت خانم پرستو قیصری بطرفیت خانم حانیه خاکی ترابی فرزند حسن بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاع (ملک موضوع پلاک ثبتی 23 فرعی از 109 اصلی واقع در بخش 3 تبریز لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/03/20 روز سه شنبه    ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3004108517000058  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : ملک با پلاک ثبتی 23 فرعی از 109 اصلی  ، قطعه 3 تفکیکی در بخش ثبتی 3 منطقه شمال تبریز در آدرس  :  تبریز -خیابان ششگلان-  کوی سرندی- کوچه یخچال -پشت مدرسه ام البنین - انتهای دربند صفا  - سمت چپ - کاشی 35 ،  اینجانب از ملک مورد نظر بازدید و بر اساس مشاهدات ، بررسی ها و مدارک ارائه شده ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : ملک مورد ارزیابی یک باب خانه مسکونی است. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک در حد شمالی خود به دربند چهار متری صفا مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت برابر 220 مترمربع  است. اعیانی ملک در دو طبقه شامل طبقه همکف و طبقه اول است. اسکلت اعیانی ملک نیمه فلزی بنایی با نمای سنگی (در کوچه) و نمای سیمانی (در حیاط) است. طبقه همکف ملک شامل هال ، پذیرایی ، اتاق ، آشپزخانه ، سرویسهای بهداشتی و یک واحد پارکینگ است. طبقه اول ملک شامل پذیرایی ، دو اتاق ، آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی است. مساحت کل اعیانی ملک در حدود 315 مترمربع است. قدمت احداث اعیانی حدود چهل سال است. پوشش داخلی دیوارها و سقف اعیانی عمدتاً رنگی و پوشش کف با موکت است. پوشش سرویسهای بهداشتی با کاشی و سرامیک است. دربهای داخلی ملک چوبی و پنجره های آن فلزی هستند. اعیانی دارای کمد و کابینت است. سیستم گرمایش طبقه همکف با پکیج رادیاتور و طبقه اول با بخاری گازی است. ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز است. در زمان بازدید ، ملک دارای اساس و لوازم خانگی بود ولی خالی از سکنه بود. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  ، انشعابات ، توجه به مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی :  ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 55/000/000/000 ریال ( پنجاه و پنج میلیارد ریال ) برآورد میگردد. ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور    

شماره پرونده: 140330920004959919