موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: حسن قربانی محکوم علیه: حسن اصغری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی-  که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 7542014 و شماره دادنامه مربوطه 140327390001206121 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 15/000/000/000 ریال مطابق نظریه کارشناسی و مبلغ 2/885/500 ریال هزینه دادرسی و تجدید نظر و مبلغ 5/000/000 ریال  در حق محکوم له  و نیز پرداخت 750/000/000ریال نیم عشر در حق دولت .با توجه به توقیف ملک محکوم علیه به کارشناسی ذیل : یکم  موضوع کارشناسی: بازگشت به ابلاغیه شماره 140427100003941770 مربوط به پرونده شماره 140427100003941770 و شماره بایگانی 0400279 مبنی بر ارزیابی ملک . دوم  مشخصات حقوقی موضوع کارشناسی : مکاتبه سازمان ثبت اسناد به شماره 140485607005001500 تاریخ 27/03/1404 موجود در پرونده در خصوص سند مالکیت به شماره چاپی 750062 سری الف سال 1401ملک با پلاک ثبتی  فرعی 4362   از پلاک اصلی 155 مفروز و مجزا از  فرعی از اصلی مذکور قطعه در بخش  2 بجنورد شش دانگ به نام حسن اصغری واقع در بجنورد  خیابان دوبرار خیابان ابن سینا پلاک 13 سوم - مشخصات فنی موضوع کارشناسی : 1 - 3 ) یک باب مغازه در آدرس مذکور به مساحت عرصه 40 مترمربع (ابعاد تقریبی عرض 5 و طول 8 متر) ا در همکف دارای کاربری تجاری به صورت مصالح بنایی(دیوار باربر آجری، طاق ضربی دیوار گچ درب آهنی و...) دسترسی به ممر عام از جنوب دارای اشتراکات آب برق نما سنگ و ... چهارم  اقدامات انجام شده توسط کارشناس مراجعه به شعبه قضائی و مطالعه پرونده  اخذ مدارک و مستندات که مسئولیت صحت اسناد به عهده کارشناس نمی باشد. 2 -4 ) بررسی و معاینه از محل در تاریخ 140-4/04/4 . 3 - 4 ) مبنای ارزیابی قیمت ملک  نرخ عادله روز و با توجه به شرایط قیمت محلی منطقه می باشد.   پنجم  جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : 1 - 5 ) محدودیت : بر اساس مکاتبه سازمان ثبت اسناد یک مورد بازداشت دائم ملک براساس دستور ش6 دادیاری دادسرای بجنورد به شماره 140405807005000635 تاریخ 1404/03/27 بابت مبلغ 15000000000 ریال ثبت شده است و بنا به دستور قیمت گذاری شده است 2 - 5 ) با توجه به مشاهدات و بررسی ها تحقیقات میدانی موقعیت قرارگیری ملک نوع کاربری میزان مساحت عرصه و اعیان ابعاد ملک عرض گذر توپوگرافی منطقه قرار گیری ملک و سایر عوامل تاثیر گذار با لحاظ نمودن عدم هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقوقی حقیقی و ادارات و سازمان ها ارزش ملک بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، مبلغ 40000000000 (چهل میلیارد ) ریال تعیین می گردد.  و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی از اموال فوق به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  

شماره پرونده: 140227920000946680