آگهی تقسیم ماترک ملک مسکونی در افسریه تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402561 صادره از شعبه 154 دادگاه عمومی حقوقی تهران له 1- رضا 2- امید 3- اکرم 4- مریم 5- لیلا همگی شهرت چهاردولی خلوزینی فرزندان آیت اله 6- زهرا چهاردولی فرزند آیت اله 7- کبری چهاردولی خلوزینی فرزند محمود با وکالت ابراهیم گودرزی و علیه 1- نعمت اله 2- معصومه هر دو شهرت چهاردولی خلوزینی فرزندان علی 3- عزت اله محمدی فرد فرزند علی به خواسته تقسیم ماترک نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/34333 واقع در بخش 7  تهران متعلق به مرحوم آیت اله چهاردولی خلوزینی و مرحوم علی چهاردولی خلوزینی و مرحومه سکینه بشری واقع در : تهران - افسریه - خیابان میراسماعیلی - حدفاصل خیابان های اول و دوم - پلاک 248 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان ملک (وضعیت خاص طلق) به شماره 34333 فرعی از 4476 اصلی قطعه 5012 تفکیکی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 120 متر مربع و ساختمان موردنظر احداثی در دو و نیم طبقه مسکونی و نمای سنگ و اسکلت فلزی و پنجره ها تک جداره با قدمت ساخت حدوداً بالای 3 سال ساخت و فاقد آسانسور می باشد و طبقه همکف مشتمل بر یک اتاق و حمام با ورودی از اتاق و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و هال بوده و سرویس بهداشتی در حیاط واقع شده است و کف ها موزائیک و دیوارها گچ و کاغذ دیواری می باشد در سرویسها  دیوار کاشی و بعنوان کارگاه مورد استفاده بوده است و طبقه اول مورد استفاده مسکونی بوده و مشتمل بر یک اتاق و هال و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت فلزی و حمام با ورودی از آشپزخانه می باشد و کف ها موزائیک و دیوارها رنگ روغن و دیوار سرویسها تا نیمه کاشیکاری و نیم طبقه دوم نیز یک اتاق است با کف موزائیک و دیوارهای رنگ و در خرپشته مجاور آن کابینت فلزی و ظرفشویی نصب می باشد و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و شومینه می باشد و دارای انشعابات آب و گاز و برق (دو کنتور) و در اختیار مستاجر می باشد و با عنایت به مراتب و بررسی های محلی و با توجه به موقعیت شهری و محل وقوع ملک و نوع کاربری و قدمت بنا و وضعیت موجود و امکانات قسمت های اختصاصی و مشاعات ساختمان و نقشه و معماری داخلی آن و قیمت عرف منطقه و بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری و بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر و قابلیت نقل و انتقال رسمی و فقدان هرگونه محدودیت و یا وقوع در طرح ها و حریم های محدود کننده مرتبط با ادارات  و ارگان ها و سازمان ها که موجب تغییر در ارزش ملک می گردد و وضع موجود و فارغ از موانع قانونی ثبتی و حقوقی اصالت سند مالکیت و سایر مدارک ابرازی و بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن دیون و تعهدات و بدهی احتمالی به شهرداری و بقیه بانک ها و سایر سازمان ها و موسسات و شرکت های دولتی و غیر دولتی و شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی و گرو و وقفی نبودن عرصه ملک و در صورت بلامانع و بلامنازع بودن و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقالات ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 280/000/000/000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهار شنبه مورخ 1405/08/06 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920007424537