آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود برای فروش یک قطعه زمین به دلیل وصول محکوم به. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0401113 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: مریم جوکار سرخرودی محکوم علیه: سیدعباس حسینی نژاد  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده  0401113مورخه 1405.03.17در خصوص دعوی  مریم جوکار سرخرودی  طرفیت سید عباس حسینی نژاد مبنی بر مطالبه اجرت المثل اموال و بازدید یک قطعه زمین تحت پلاک 2621فرعی از 36اصلی بخش 2محمودآباد واقع در شهرسرخرود امام رضا 13 امام رضا 4/13 کوچه توحید پلاک 22 با کد پستی  44439 46313 به استحضار می رساند با توجه به آدرس مندرج در متن گزارش مشخص می باشد که موقعیت زمین درچه نقطه ای از شهر واقع شده و داخل شهر وداخل بافت می باشد ودرخصوص قیمت عرصه واعیان با توجه به تحقیقات انجام شده وموقعیت موجود زمین محاسبه گردید .   عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده  0401113مورخه 1404.12.25در خصوص دعوی  مریم جوکار سرخرودی  طرفیت سید عباس حسینی نژاد مبنی بر مطالبه اجرت المثل اموال و بازدید یک قطعه زمین تحت پلاک 2621فرعی از 36اصلی بخش 2محمودآباد واقع در شهرسرخرود امام رضا 13 امام رضا 4/13 کوچه توحید پلاک 22 با کد پستی  44439 46313اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده در معیت خوانده به محل وقوع ملک واقع درآدرس فوق عزیمت نموده ومشخص گردید مورد بازدید یک قطعه زمین محصورکه درون آن یکدستگاه ساختمان همکف  دواتاق خواب وهال وپذیرایی وسرویس بهداشتی  وپنجره آلومینیومی ودرب ورودی چوبی وسقف خانه  گچ  کف سیمان  باقدمت قدیمی با امتیاز آب وبرق وگاز گرمایش گاز وسرمایش کولر می باشد ضمنا خوانده اظهار داشته فعلا پلاک در تصرف خانم بنده طیبه مسعودی قرار داشته زیرابرابر فروشنامه عادی مورخه 1401.7.27وسند صلح 1402.2.20تمامت پلاک را بنامش منتقل نمودم وفعلا مالکیتی ندارم که به شرح ذیل به استحضار میرساند .   قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 140447100074661443مورخ 1404.12.25تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید.   1  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت   2 وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ   3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد   4  وضعیت اعیانی و مستحدثات   5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ   6 در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است   سوابق ثبتی :   ششدانگ عرصه اعیان یک قطعه زمین  به مساحت 194.62مترمربع تحت پلاک 2621فرعی از 36اصلی بخش 2واقع در قریه سرخرود حوزه ثبتی محمود آباد  سند چاپی 864125الف94درمورخه 1395.04.08بنام سید عباس حسینی نژاد فرزند سید رسول سابقه ثبت دارد.   نظریه کارشناسی :   1  در واقع در شهرسرخرود امام رضا 13 امام رضا 4/13 کوچه توحید پلاک 22   2 در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت ششدانگ میباشد   3 وضعیت عرصه کل ششدانگ 194.62مترمربع  می باشد  با کد پستی  44439 46313   4 وضعیت به شرح گزارش فوق می باشد وضمنا مالک دارای سند ششدانگی است.   5 بدون درنظر گرفتن بدهی اعم از وام وبازذاشتی و....ششدانگی بودن قیمت هر متر مربع عرصه واعیان به مبلغ 35967527تومان و کل مبلغ هفت میلیار تومان  می باشد.    6  فعلا برابر سند مالکیت خوانده مالک ولی برابر سند عادی ارایه شده از ناحیه خوانده که پیوست می باشد خوانده کل پلاک  فوق را به خانم طیبه مسعودی منتقل نموده وخریدارجدید  مدعی مالکیت بوده وفعلا متصرف می باشد.که بررسی اسناد عادی خریدار جدید از نظر صحت وسقم آن با مقام قضایی می باشد .   7 عکس  پیوست است .                                                                                            که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/07/27  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه 1/500/000/000 ریال می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920005367360