مزایده اموال غیرمنقول (شش هکتار زمین کشاورزی) جهت پرداخت بدهی عبداله ارجمند.

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت سوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0400343اجرا احکام حقوقی ششده  ، محکوم علیهم حسب  اجرائیه شماره 140412420000370121 مورخ 1404/05/08 محکوم علیه  عبداله ارجمند فرزند نصرت اله ، به شماره ملی2571148451 به آدرس  ششده با راهنمایی محکوم له یا وکیل محکوم له ( آقای قاسم ولی پور ) محکوم است به 1- پرداخت 12750000000 ریال بابت وجه چک شماره 30007/537149 به سررسید 1404/3/3 عهده بانک کشاورزی  2- مبلغ 190000 ریال هزینه دادرسی  3- مبلغ 1812500ریال تعرفه خدمات قضایی و5000000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له  مصطفی پورحسین فرزند حسنقلی  و  پرداخت هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت وحسب اجراییه شماره 140412420000452177 مورخ  1404/06/04 محکوم علیه  عبداله ارجمند فرزند نصرت اله به شماره ملی 2571148451 محکوم است به 1- پرداخت 6800000000 ریال بابت وجه چک شماره 30007/537150 به سررسید 1404/4/30 عهده بانک کشاورزی  2-  پرداخت 12750000000 ریال  بابت وجه چک  شماره 30007/537148 به سررسید 1404/5/3 عهده بانک کشاورزی  3- مبلغ 460000 ریال هزینه دادرسی  3- مبلغ 2322500 ریال تعرفه خدمات قضایی و مبلغ 5000000 ریال حق الوکاله وکیل و نیم عشر دولتی. لذا مستدعی است با توجه به شناسایی ملک : مزایده پلاک 144 / 1302 شش هکتار زمین کشاورزی بدون سهم آب .  به نام عبداله ارجمندوکیل آبادی فرزند نصرت اله  به شماره ملی2571148451 که توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و در مورخ 1405/04/27 ساعت 11الی 8  در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با قیمت کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .  ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت چک بانکی تضمین شده یا حواله واریز وجه به حساب سپرده دادگستری از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد.توجه :  در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. شماره حساب شبای بانک مرکزی به شماره IR080100004058012907627341  به نام دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ شناسه جهت واریز ده درصد وجه مزایده (6/600/000/000یال):    شماره شماره شماره قبض     140512260001065407        دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ -فردین برزیگر  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه ششده وقره بلاغ با سلام احتراماً عطف به ابلاغیه پرونده شماره بایگانی 0400343 آن شعبه محترم موضوع دعوی آقای مصطفی پورحسین به طرفیت آقای عبداله ارجمند  مبنی بر ارزیابی پلاک 144/ 1302 اصلی  به استحضار می رساند.اینجانب کارشناس منتخب پرونده ضمن مراجعه به آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع یافتن از مفاد قرار کارشناسی سپس به اتفاق خواهان به محل ملک مورد نظر که در حوالی وشرق روستای فاسم آباد علیا  قرار دارد عزیمت پس از حضور در محل وارایه ملک توسط خواهان باز دید میدانی ومعاینه محلی انجام  وگزارش  کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: گزارش کارشناسی : 1- هیچگونه مدارکی دال بر مالکیت آقای عبداله ارجمند چه از طرف ایشان وچه از طرف خواهان به اینجانب ارایه نگردیده است. 2- برابر استعلام انجام شده توسط آن شعبه محترم ازاداره ثبت واسناد شهرستان فسا ،اداره مذکور طی نامه شماره 1404856110070105577 مورخ 28/ 08/ 1404 مضبوط در پرونده مربوطه ودر پاسخ استعلام اعلام نموده است که پلاک ثبتی 144 فرعی از 1302  اصلی بخش دهم فارس به مساحت 430967 متر مربع مازاد سوم به شماره دفتر باز داشتی الکترونیک 140405811001296  مالک آقای عبداله ارجمند شماره ملی 2571148451فرزند نصرت اله مالک 25/ 2 دوممیز بیست وپنج صدم دانک مشاع از ششدانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 495232 سری ه سال 1402 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی ششده وقره بلاغ در دفتر باز داشتی وپرونده ثبتی وسند مالکیت قید گردیده است وموقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد  .  محدویت آقای عبداله ارجمند 3 مورد باز داشت دایم به موجب دستور شماره 140412990025447574 مورخ 19/ 7/ 1404 صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش ششده وقره بلاغ ذیل شماره باز داشتی در تاریخ 20/ 7/ 1404 به مبلغ پنجاه میلیارد ریا ل به نفع آن شعبه برای مالکیت عبداله ارجمند باز داشت می باشد. اراضی که در روز اجرای قرار توسط خواهان در محل ارایه ومعرفی گردید بوسیله یکدستگاه G P S دستی اندازه گیری شد ومساحت آن حدود شش هکتار وبا مختصات وسط ملک X=216066 و y= 3203466 R 40        می باشد ضمنا چاه وتلمبه ای که در ضلع شمال شرقی زمین مذکور قرار دارد خواهان اظهار می نماید که میزان سه ونیم دانگ از ششدانگ آن مربوط به خواهان می باشد واما با بر رسی پرونده چاهوتلمبه  در اداره امور آب شهرستان مشخص گردید که چاه وتلمبه مورد اشاره فوق با پروانه کلاسه 3000434 به نام شورین یا شیرین تاج ارجمند می باشد ولی خواهان جزو شرکای چاه وتلمبه نمی باشد.نتیجه:با عنایت به مراتب فوق الذکر چنانچه مالکیت خواهان مورد تایید آن مرجع محترم  قضایی باشد ملک مذکور به مساحت شش هکتار بدون سهم آب به ازای هر هکتار یک میلیارد ویکصد میلیون تومان ودر سطح 6 هکتار به مبلغ 6.600.000.000 /شش میلیارد وششصد میلیون تومان  بر آورد میگردد.وبا توجه به خواسته خواهان به مبلغ دومیلیاردو پانصد /2.500.000.000 تومان لذا میزان 27/ 2 دو وبیست وهفت صدم هکتار از اراضی فوق می تواند طلب وی را تامین نماید. با تقدیم احترام علیرضا رضایی                                . وفادار رعیتی فرد قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ

شماره پرونده: 140412920002561940