مزایده اموال غیرمنقول متعلق به شرکت ارس شیمی گلدیس ایرانیان و محمدرضا رضایی در اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم درپرونده کلاسه  اجرائی  0401836  اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل با توجه به نیابت واصله از اجرا احکام مدنی دابودشت  دعوای محکوم له: آریا بذر جوانه محکوم علیه: ارس شیمی گلدیس ایرانیان - محمدرضا رضائی موضوع لازم الاجرا: انجام مفاد نیابت  محکوم علیه ها ارس شیمی گلدیس ایرانیان وآقای محمدرضا رضائی فرزند احمد  به پرداخت مبلغ  35/200/000/000 ریال در حق محکوم له آریا بذر جوانه با وکالت آقایان محمدی و توکلی و پرداخت 5 درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم هستند. ( بابت تادیه بدهی زمینی در دابودشت معرفی و پس از مزایده به مبلغ یک میلیارد و نود و نه میلیون و هفتصد و ده هزار تومان به فروش رسیده که این مبلغ از کل مبلغ کسر خواهد شد. لذا در حال حاضر میزان بدهی باقیمانده 24202900000ریال می باشد) .     ضمنا به مبلغ 12/101/450/000 ریال مورخ 1404/11/26 در وجه وکیل محکوم له  آقای اسماعیل محمدی فرزند بهزاد با کد ملی 2130228623 کارسازی گردید . بنابراین مانده کل محکوم به 000 / 450 / 101 / 12 ریال می باشد .    بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  حسب تقاضای مرجع معطی نیابت  و جهت وصول محکوم به  در نظر دارد اموال  تعرفه شده  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید بفروش رساند          عطف به ابلاغ صادره مبنی بر ادای توضیح در پرونده بایگانی 0401836، در خصوص دادخواست  محکوم له:  شرکت  آریا بذر جوانه  بطرفیت  محکوم علیه : آقای  محمدرضا رضائی و شرکت ارس شیمی گلدیس و ارجاع امر به هیات  سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری  با قرار کارشناسی: در خصوص کارشناسی صورت گرفته مبنی بر محاسبه قیمت پلاک ثبتی است  نه ارزیابی  سرقفلی بوده با توجه بمهلت شش ماهه در ارائه نظریه تسریع گردد   باستحضار آن مقام عالی می‌رساند،پلاک ثبتی مورد قرار کارشناسی به شماره 10223 فرعی از 33 اصلی بخش 3 حوزه ثبتی شهرستان آمل به مساحت 27.9 متر مربع شامل عرصه و اعیان و حق انتفاع (سرقفلی) می‌باشد که اجرای قرار و اعلام نظر ارزیابی در مورخ 19 / 3 / 1405 مجموعا به مبلغ 92.000.000.000 ریال ( نه میلیارد و دویست میلیون تومان) گردید.   با عنایت به دستور حاضر مبنی بر اعلام نظر بدون ارزیابی سرقفلی، ارزیابی فقط مالکیت عرصه و اعیان بدون احتساب حق انتفاع سرقفلی پلاک موصوف از مبلغ ارزیابی شده با توجه به موقعیت مکانی و نوع کاربری مورد بهره برداری  فوق به ارزش 18.400.000.000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر میگردد.   لازم به ذکر است همانطور که در ارزیابی گذشته نیز اعلام گردید با توجه به مطالعه پرونده شهرداری با عنایت به اینکه حدود و اربعه مندرج در سند تک برگ ابرازی با حدود و اربعه رقبه مورد کارشناسی مطابقت دارد ، بخش زیادی از ملک در تعریض (بنا به اظهارات مالک حدود 2 متر از سمت شمال بعد تعریض باقی خواهد ماند) اعلام شده است. را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز  یک شنبه مورخ 1405/05/18از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920005672943