مزایده اموال منقول و غیرمنقول در راستای اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در راستای ادامه عملیات اجرایی پرونده به کلاسه 0401175 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر محکوم علیهم سهراب قلندری فرزند رمضان ، مهرسانا قلندری با قبول ترکه به پرداخت میزان سهم الارث خواهان از مهریه به تعداد 214 عدد سکه تمام بهار آزادی و ده مثقال طلا 18 عیار ساخته شده ایران بابت اصل خواسته و مبلغ 1/400/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل از ماترک مورث خواندگان (مرحوم مصطفی قلندری) و همچنین هزینه اجرا در حق دولت، نظر به اینکه محکوم علیهم موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه به وی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته، لذا اموال مورث محکوم علیهم بشرح ذیل به میزان محکوم به توقیف و به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفت؛   الف )  عرصه و اعیان یک مغازه «وضعیت خاص طلق» به شماره پلاک 4839 فرعی از 18 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده 3562 فرعی از اصلی مذکور بخش 17 حوزه ثبت ملک بهشهر به مساحت 22.61 متر مربع با حدود اربعه مندرج در سند رسمی که ششدانگ عرصه و اعیان به نام مصطفی قلندری فرزند سهراب به آدرس بهشهر-خیابان مفتح-نبش خیابان شهید نجفی می باشد. مشخصات بنا و توضیحات : تجاری فوق در طبقه همکف یک مجتمع تجاری مسکونی به آدرس فوق الذکر می باشد که دارای حفاظ فلزی درب ویترین آلومنیومی و شیشه پوشش کف سرامیک پوشش بدنه تا ارتفاع حدود متر سرامیک و مابقی سفیدکاری می.باشد ضمنا مغازه فوق دارای یک بالکن به مساحت حدود 10 متر مربع می باشد که فاقد پله ارتباطی با طبقه همکف میباشد و با توجه به اینکه در سند رسمی قید نشده است اینطور بنظر میرسد پس از پایانکار احداث گردیده است مغازه فوق دارای امتیاز اب برق شهری می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی مساحت عرصه و کیفیت مصالح بکار رفته در ساخت و حقوق تجاری مکتسبه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 4839 فرعی از 18 اصلی 18.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.   ب )  یک قطعه زمین فاقد پروانه و سند، که در نبش کوچه های 6متری و 10متری به آدرس بهشهر، خیابان قائم، خیابان شهید ساداتی، شهید ساداتی39، نبش شمالی کوچه دوم. واقع شده است. مساحت عرصه آن 300.97مترمربع و مساحت اعیانی آن 21.61مترمربع میباشد. همچنین بخشی از عرصه که در کنار اعیانی قرار دارد و در حدود 20مترمربع میباشد با حلب پوشیده شده است. پیرامون ملک توسط دیوار(با پوشش آستر سیمانی) محصور شده و یک درب آهنی کوچک نیز دارد و بنای احداثی با بام شیروانی و پوشش حلبی بوده، و کد جغرافیایی ملک برابر 729973-4064137 میباشد.  - ضمنا ملک مذکور دارای امتیازات آب و گاز میباشد.    با توجه به موقعیت و دسترسی ملک، ابعاد و مساحت قطعه، ارزش املاک مشابه و امتیازات منصوبه و نیز سایر عوامل تاثیرگذار و بدون در نظر گرفتن هر نوع محدودیت، ارزش ششدانگ ملک مذکور برابر  24.000.000.000ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان و سهم خواهان برابر مساحت34.727مترمربع و به مبلغ 2.77.000.000ریال معادل دویست و هفتاد و هفت میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.             نتیجتاً اموال موصوف توقیف و برای روز شنبه مورخه 1405/06/14 ساعت 8:00 الی 12:00 از طریق مزایده در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیک دولت) به قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در مزایده سامانه ستاد قبول کرده باشد توجهاً به اینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920006281568