مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ واحد مسکونی، انباری و پارکینگ در برج آفتاب تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) نظر به محکومیت  توحید ورمزیاری فرزند محمد  محکوم به پرداخت مبلغ  6/906/444/500ریال بابت محکوم به در حق محکوم له پرونده خانم مریم صدیقی بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و  حق الوکاله  وهمچنین مبلغ345/322/225ریال حق الاجراء  توجها به اینکه  پلاک ثبتی 40039 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از47705 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 51 در طبقه00 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز استان آذربایجان شرقی متعلق به محکوم علیه بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان توقیف در تاریخ 1405/03/19 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/06/28  روز شنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید   مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند% نظریه کارشناس به آدرس تبریز کوی ولیعصر آخر خیابان نظامی  برجهای آفتاب  مورد کارشناسی به آدرس فوق الذکر با توجه به تصویر سند ارائه شده به شماره 920248 بتاریخ 1401.03.31 به شماره 40039 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 47705 فرعی از اصلی مذکور قطعه 51 تفکیکی واقع در بخش 9 منطقه شرق تبریز بمساحت 141/53 متر مربع بود که نوع سند اصلی و طلق بوده و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای توحید ورمزیاری بود. مورد کارشناسی یک واحد مسکونی در سمت جنوب شرق و همکف برج J آفتاب ولیعصر بانضمام انباری قطعه 212 تفکیکی به مساحت 8.89 متر مربع واقع در زیر زمین دوم بانضمام پارکینگ قطعه نود و هفت تفکیکی به مساحت 8/1 متر مربع واقع در زیر زمین دوم با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بود. حق ارتفاقی ملک حق استفاده از کف تراس اشتراکی بمساحت 84/20 متر مربع بود. واحد مورد کارشناسی واحد D واقع در همکف برج J و ورودی واحد واقع در لابی برج بود. با توجه به اظهارات و مشاهدات صورت گرفته واحد در اختیار آقای توحید ورمزیاری بود. واحد دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن و دو اطاق خواب بود و سرویس بهداشتی ایرانی در ورودی واحد و همچنین یک سرویس بهداشتی فرنگی و حمام ما بین اطاقها بود. کف واحد بصورت سرامیک و دیوار ها ترکیب رنگ و کاغذ دیواری بوده و سقف رنگکاری داشت. آشپزخانه دارای کمد و کابینت بوده و اطاقها دارای کمد بودند. سیستم گرمایش بصورت پکیج و رادیاتور بود. واحد دارای تراس با حق ارتفاقی بمساحت 84/20 متر مربع بود و کف تراس بصورت موزاییک بود. با جمیع جهات با در نظر گرفتن موقعیت محل، میزان مرغوبیت، وسعت، حدود اربعه ملک، قدمت ساختمان و وضع قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع ملک، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانهای موجود، متراژ، استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور، کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته، انشعابات و امتیازات و کلیه ملحقات و منضمات، تحقیقات محلی و بدون لحاظ کردن تمام دیونات و بازداشتی مربوط به سازمانهای دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین بدون اظهار نظر در مورد استحکام بنای ساختمان، ارزش روز شش دانگ واحد مورد کارشناسی با احتساب عرصه و اعیان برابر هفده میلیارد و ششصد و نود و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانک عرصه و اعیان برابر  هشت میلیارد و هشتصد و چهل و پنج میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار تومان برآورد شده است . فلذا از ملک فوق بمیزان 7/84 (هفت ممیز هشتاد و چهار ) سهم از صد سهم ازسه دانگ متعلق به محکوم علیه از کل  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  (پلاک ثبتی 40039 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از47705 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 51 در طبقه00 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز استان آذربایجان شرقی) به ارزش 6/934/970/000 ریال معادل محکوم به بفروش خواهد رسید که همان قیمت پایه برای فروش است % در ضمن مطابق تبصره ماده 17 دستورالعمل معاونت راهبردی : به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است و اخیرا نیز اعلام گردیده این روند تا ساعت 18 ادامه دارد و حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920009365282