مزایده نوبت اول آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 184877 فرعی از 4476 اصلی (قطعه 1 تفکیکی) و متعلقات (پارکینگ و انباری) واقع در تهران، خیابان دماوند، مسیل جاجرود، پلاک 117، طبقه همکف به استناد پرونده اجرائیه کلاسه 0400848 مورخ 1405/04/10 دادگستری شهرستان ری به علیه خانم شهلا حبیب پور جوان شیر جهت وصول مبلغ 10,000,000,000 ریال و نیم عشر اجرایی صندوق دولت ؛ فراخوان مزایده شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0400848  مورخ  1405/04/10 صادره از دادگستری شهرستان ری،  محکوم له آقای محمد شیرازی و علیه خانم شهلا حبیب پور جوان شیر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 10/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له و پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی 184877 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی از 53137 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در بخش 7 اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران،خیابان دماوند،مسیل جاجرود،بین خیابانهای فردوسی و مولوی،پلاک 117،آپارتمان طبقه همکف.   مدارک و مستندات:بموجب کپی ابرازی، سند تکبرگ ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی طلق قطعه 1 تفکیکی بمساحت 73.1 مترمربع واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی واقع در زیرزمین و انباری قطعه 3 تفکیکی بمساحت 1.8 متر مربع واقع در زیرزمین با پلاک ثبتی 184877 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی از 53137 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 پیروزی استان تهران با کد پستی 1743883311 در تاریخ 1403.7.8 ذیل شماره شناسه یکتای 140320301043025974 بنام خانم شهلا حبیب پور جوان شیر با کد ملی 0043351417 ثبت و صادر شده است.سند در قید رهن بانک مسکن میباشد (طبق اعلام بانک رقم دقیق بدهی در روز مراجعه ذینفع به شعبه بانک جهت تسویه حساب توسط شعبه مربوطه تعیین می گردد ).مشاهدات:ملک موردبازدید ساختمانی است با موقعیت شرقی که شامل 5 طبقه تک واحدی مسکونی بر روی زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری با نمای سنگ و اسکلت فلزی وقدمت بنای حدود 23 سال و دارای آسانسور و انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل میباشدعرصه ملک 99.25 متر مربع و بصورت تمام بنا میباشد.مشخصات آپارتمان مورد بازدید بشرح ذیل میباشند:بصورت یک خوابه با کف لمینت و آشپزخانه اپن و کابینت mdf و پنجره های upvc با شیشه دو جداره و تاسیسات کولر آبی و شوفاژ میباشد.در زمان بازدید مالک در آپارتمان مذکور ساکن بود.نظریه کارشناسی:ارزش روز تمامی ششدانگ آپارتمان فوق الذکر با پلاک ثبتی 184877 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی از 53137 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 پیروزی استان تهران عرصتا و اعیانا بالحاظ جهات وعوامل موثره زمانی و مکانی بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهدات ومعارضین احتمالی جمعا به مبلغ 66.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی ودارای مستاجر نمی باشد و ملک مذکور در تصرف متصرف و همسرش خانم شهلا حبیب پور جوان شیر است لذا مقرر گردید میزان 35.1 سهم از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 23/166/000/000  ریال بابت محکوم به و نیم عشر دولتی و رهنی بانک مسکن روز دوشنبه مورخ 1405/05/19 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106300000096 و شماره مال:3105106300000119 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920003874787