موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال  غیر  منقول»       در خصوص پرونده کلاسه  0102198         محکوم له: سیده زهرا حسینی خطیرکلائی محکوم علیه: میثم رضائیان کله بستی  مطالبه مهریه موضوع فروش مال  واقع در خیابان امام خمینی جنب بیمارستان شفا عبدی 15. شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسان مورخ 1403.02.14  و نظریه تکمیلی 1403.02.27  به شرح ذیل میباشد. شرح وضعیت ملک: ملک مورد تعرفه مطابق نقشه پیوستی زمینی است به مساحت حدود 500 متر مربع بدون احتساب عقب نشینی با حدود اربعه شمالا به طول 11 متر وصل به نهر آب و خیابان اصلی ،شرقا به طول 44.86متر ملک مجاور ،جنوبا به طول 12.02متر به نهرآب و غربا به طول 42.83متر به ملک مجاور ملک فاقد سندرسمی ،فاقد اعیانی،عنوان زمین مورثی تحت تملک و تصرف وراث میباشد ملک در ضلع شمال خود و در ضلع جنوب نهر شمالی به مساحت حدود 55 متر مربع عقب نشینی دارد ج :نظریه کارشناسان: نظر به بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن دستورآن مقام محترم و معاینه محل به استحضار می رساند: با توجه به موقعیت مکانی ، وضعیت منطقه، میزان مساحت و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی ودیون احتمالی به دستگاههای ذی ربط و بانکها ، صرف نظر از احراز مالکیت و با فرض صحت و اصالت مدارک ولحاظ رکود معاملات و نوسانات بازار، قیمت زمین به مساحت تقریبی 445 متر مربع مبلغ44.500.000.000 ریال معادل چهارمیلیارد وچهارصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. عرصه تعرفه شده مطابق صورتجلسه توقیف ضم پرونده مورخه 15 / 12 / 1400  و تصویر کروکی  ابرازی ضم پرونده و بررسی میدانی شامل یک قطعه زمین شالیزاری به مختصات UTM   X    Y: 645830 4057386   به مساحت 2230 مترمربع بوده و در عالم طبیعت حدود شمال و جنوب به صورت مفروز  نبوده و در عرصه مرز طبیعی ملاحظه نگردید و زمین تعرفه شده کاملا محصور و مجزا نشده است. لذا در گزارش قبلی هیات کارشناسان؛ ارزیابی و قیمت گذاری عرصه تعرفه شده با لحاظ وضعیت مشاع و به عنوان بخشی از یک قطعه زمین بزرگتر انجام شده است. مراتب جهت استحضار مقام محترم قضایی ایفاد می گردد. -------------------------------------------------------------------------------------------------- مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ  1403.06.13    روز  سه شنبه از ساعت10لغایت  11  صبح    به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است .                                                                مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان      

شماره پرونده: 140047920004273968