موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال مشاعی غیر منقول " واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140330390001408949 شعبه 2 دادگاه عمومی (حقوقی) مراغه شماره بایگانی0300359/ج.م 1 در نظر دارد ملک مشاعی متعلق به بهراد محمودی و تهمینه وثوقی  جلسه مزایده ای در تاریخ1403/5/8 روز دو شنبه ساعت 10 الی 10:30صبح در محل اجرای احکام دادگستری مراغه اموال با مشخصات ذیل برگزار نماید . اموال مورد مزایده:مراغه ، میدان کوره خانه بطرف خیابان خواجه نصیر شمالی ، پلاک ثبتی 2 فرعی از 1767 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش دو مراغه مساحت عرصه طبق سند تک برگی به شماره 921669-الف 1400ارایه شده توسط خواهان برابر 409.50 متر مربع و اعیان آن در دو حد شمالی و جنوبی است که اعیان شمالی شامل زیر زمین و همکف و اول که سقف طبقات زیر زمین و همکف تیر آهن طاق ضربی و سقف طبقه آخر خرپای شیروانی با دیوار آجری و نمای شسته و درب و پنجره فلزی و اعیان حد جنوبی در یک طبقه با کاربری انباری و دیوار آجری و سقف خرپای شیروانی است و حد شرقی ملک که به خیابان خواجه نصیر شمالی مجاورت دارد طبق سند برابر 28 متر است و با توجه به موقعیت قرار گیری ملک و عقبکشیهای انجام شده در ساختمانهای مجاور ، پلاک ثبتی مورد نظر از حد شرقی که مجاور به خیابان اصلی است عقبکشی خواهد داشت. طبق محتویات سند تک برگی ارایه شده توسط خواهان و مدارک موجود در پرونده مقدار هفت سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان بنام خواهان و یک سهم از هشت سهم بنام خوانده میباشد. قدمت اعیان حدود 38 الی 40 سال بوده و فاقد ارزش معاملاتی است و ضمنا محل مورد نظر دارای امتیازات آب و برق و گاز است. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق و لحاظ جمیع جهات مربوطه و موقعیت قرار گیری ملک و مجاورت آن به خیابان خواجه نصیر شمالی و داشتن حدود 28 متر مجاورت به خیابان اصلی و نحوه دسترسی و بدون در نظر گرفتن احتمال دیون دولتی و شخصی ارزش پلاک ثبتی موصوف بصورت قطعه و یکجا مبلغ-/300.000.000.000 ریال ( سی میلیارد تومان) برآورد و با لحاظ ارزش گذاری فوق مقدار ریالی سهمی خواهان مبلغ-/262.500.000.000 ریال ( دویست و شصت و دو میلیاردو پانصد میلیون ریال) و ارزش ریالی سهم خوانده مبلغ -/37.500.000.000 ریال ( سی و هفت میلیاردو پانصد میلیون ریال) برآورد و تقدیم حضور میگردد. - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را بصورت چک تضمینی و یا نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.  - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1403/5/8روز دوشنبه ساعت 10 الی 10:30صبح بصورت حضوری درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه(میدان مادر ) برگزار خواهد شد.                                                         مدیرشعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه-فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 140330920000422448