موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول))                                              درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0102296 موضوع ارزیابی اموال توقیفی از مالکیت محکوم علیه جهانبخش ایران پرست بداغی جهت وصول مطالبات محکوم له خسرو نیک نام لمر که امر کارشناسی آن باینجانب بعنوان خبره مورد وثوق آن شعبه محترم ارجاع،با حضور در دفتر شعبه،مطالعه پرونده و همچنین حصول اطلاع از مفاد قرار صادره (مبنی بر کارشناس منتخب ضمن بررسی موضوع و ملاحظه پرونده ، نظر کارشناسی را در خصوص پلاک ثبتی شماره 728 فرعی از 83 اصلی بخش 27 گیلان ناحیه 55 مسکونی و ارزیابی آن و تعیین قدرالسهم  محکوم له از ملک بر اساس طلب به این دادگاه تسلیم نماید) ضمن بازدید از ملک توقیفی واقع در اسالم – خلیف آباد – خیابان جلال آل احمد – خیابان دانش ، بررسیهای لازم بعمل آورده و نتیجه بشرح ذیل بحضور تقدیم میگردد. ملک مورد ارزیابی و ارزش آن:   1- ملک مورد ارزیابی عبارت است از یکقطعه زمین خانه و محوطه تحت پلاک ثبتی  شماره 728 فرعی از 83 اصلی بخش 27 گیلان بمساحت 65/ 2737 متر مربع محدود به حدود اربعه:شمالا" دیواریست در سه قسمت مجموعا"بطول 56/ 101 متر متصل به شماره 90 فرعی ( تصرفات آقای شرینقلی ایران پرست) ، شرقا" درب و دیواریست در 5 قسمت مجموعا"بطول 87/ 69 متر متصل به پلاکهای فرعی 505 و 729 فرعی (تصرفات آقایان شیرزادی و پورمهدی) و کوچه ، جنوبا" دیواریست بطول 12/ 64 متر متصل به شماره 90 فرعی (تصرفات اشخاص) و غربا" دیواریست بطول 78 /26 متر متصل به شماره 90 فرعی (شالیزار متصرفی آقای میری) با عرصه مشتمل بر یکباب اعیانی مسکونی قدیمی بمساحت حدود 140 متر مربع بانضمام یکباب انباری بمساحت حدود 50 متر مربع که ارزش کل ملک اعم از عرصه و اعیان با عنایت به موقعیت مکانی ، جغرافیایی ، بافت منطقه ای ، کاربری و سایر عوامل مؤثر در قضیه مجموعا" بمیزان 414 /763 / 843/ 86 ریال تعیین میگردد . که قدرالسهم محکوم له از پلاک موصوف با عنایت به میزان طلب نامبرده بمبلغ 880/ 881/ 421/ 43 ریال ، بمیزان سه دانگ از ششدانگ تعیین میگردد. . لذا مال موصوف8.30صبح روز شنبه 1402/12/12از طریق مزایده دردفتر اجرای مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده وبه کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تایکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نمایند درغیراینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گرددمتقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شود.(ضمنا بعدازوقت مقرردرخواستی مبنی برشرکت درمزایده پذیرفته نمی باشد) داورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش-فرهنگ

شماره پرونده: 9809981825401063