موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0301617 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محمدابراهیم ذوالقدر فرزند شعبان محکوم است به پرداخت مبلغ 5.580.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای سیدسجاد حیات الغیبی فرزند سیدحسین و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول متعلق به شخص ثالث اقای رضا قیاثوند بابت محکومیت محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه 1404/02/22 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000012 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : نشانی : استان قزوین حسن آباد اقبال  خیابان 25 متری شجاع الدین  پلاک 66 سند مالکیت: سند مالکیت تکبرگی به شماره سریال 466540 ه 1401 ارایه نگردید. مشخصات ثبتی ملک و مالک مندرج در سند مالکیت: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 109/03 مترمربع پلاک ثبتی 172 فرعی از 32 اصلی قطعه 257 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ناحیه 2 قزوین حوزه ثبت ملک منطقه 2 قزوین استان قزوین متعلق به آقای رضا قیاثوند فرزند محمد به شماره شناسنامه 770 صادره از قزوین کد ملی 43211168228 می باشد. مدارک: پروانه ساختمانی و پایان کار عملیات ساختمانی ارایه نگردید. وضع موجود: ملک مورد نظر یک باب خانه دو طبقه اسکلت فلزی با طاق ضربی، عرصه ملک بصورت دوکله ( مشرف به گذر شرقی و گذر غربی) دارای بر حدود 6/30 متر و طول 17 متر می باشد. بنای طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی به مساحت حدود 45 متر مربع و یک باب مغازه به مساحت حدود 15 مترمربع و پارکینگ مسقف و راه پله می باشد. طبقه دوم شامل یک واحد مسکونی به مساحت حدود 60 مترمربع و راه پله می باشد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز ، سیستم گرمایشی بخاری گازی، پوشش کف طبقات از موزاییک و نمای ساختمان از سرامیک می باشد.      ج- ارزیابی: با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از جمله محل و موقعیت قرارگیری ملک، قدمت بنا و ... و بدون لحاظ دیون احتمالی به هر شخص حقیقی و حقوقی و ... قیمت ملک تعرفه شده با احتساب ارزش ملک و سرقفلی مغازه جمعا به مبلغ 25.000.000.000 ریال ( بیست و پنج میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر است احراز مالکیت سرقفلی مغازه در صلاحیت اینجانب نمی باشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. 

شماره پرونده: 140222920001684764