موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول -نوبت دوم در راستای اجرا دستور فروش مشاره1403*579مورخ1403/8/5بطرفیت خانم نسرین مضطر زاده با وکالت سحر اقاجانی و مهرداد بهرامی مبنی بر فروش پلاک ثبتی شماره35/15579بخش11 تهران بشرح ذیل نسبت به برگزاری مزایده اقدام می گردد. . احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0301712 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 15579 فرعی از 35 اصلی بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان شهید کلاهدوز (دولت) ، خیابان اخلاقی شرقی ، خیابان بهرام ، بن بست اول ، پلاک 1 طبقه سوم مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات مدارک : 1- ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره 15579 فرعی از 35 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1362 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک قلهک تهران به مساحت 202 مترمربع واقع در طبقه سوم، که 6.59 مترمربع آن بالکن در دو قسمت است . بانضمام انباری مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت 8.07 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی همکف ، بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ چهار دانگ و دو دانگ مشاع از  ششدانگ عرصه و اعیان به شماره های چاپی 383605 سری ه/1401 و832639 سری و سال 1400 و شماره شناسه یکتای 140220301026034046 و 140120301026035116 ثبت و صادر گردیده است . 2- طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 32072336 مورخ 1394.11.21 صادره از سوی شهرداری منطقه 3 تهران ، مساحت زمین طبق سند 374 مترمربع ، مساحت کل زیر بنا 1115.70 مترمربع که از این مقدار 4 واحد آپارتمان مسکونی ، 4 واحد پارکینگ مسکونی ، یک واحد تاسیسات ، 4 واحد انباری ، در 5 طبقه اعلام گردیده است بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانبان نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : آپارتمان مورد ارزیابی در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی واقع شده است.  ساختمان شمالی ، نما سنگ و آجر ، دارای آسانسور و حدوداً 9 سال ساخت می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سنگ و دیوار گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سنگ دیوار کاشی و کابینت  ، نشیمن کف لمینیت و سه اتاق خواب کف ها لمینیت و دیوارها گچ و رنگ و یکی از اتاق ها به صورت مستر و دارای وان می باشد ، اتاقها دارای کمد دیواری ، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی ،  سرمایش و گرمایش مینی چیلر ودارای اسپیلت ودستکاه پکیج است به هنگام بازدیدآپارتمان تخلیه بود . ساختمان در مشاعات دارای لابی و دوربین مدار بسته می باشد نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانبان به مبلغ 345/000/000/000 ریال (سی وچهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مورخ 1404/2/30از ساعت 8 الی 12  صبح  از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به ادرس www.setadiran.ir  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی ( نقدا ویا طی یک فقره  چک بین بانکی معتبر  )  را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد.

شماره پرونده: 140368920004298792