موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  (فروش اموال مشاعی) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300256له سعدی موثق چمن زمین با وکالت کریم عبداله زاده و علیه  طیبه و علی و الیاس و جواد و اکبر و ابراهیم و ثریا و سمیه جملگی چمن زمین و عصمت کیانی محمود آباد که محکوم علیهم محکوم هستند  به: حکم بر فروش املاک مشاعی ( به شرح اراضی اعلامی کارشناسی و تقسیم بهای حاصل از فروش آن فی مابین طرفین دعوی وفق سند مالکیت مشاعی و نیز حصه و سهم آنان بر اساس گواهی حصر وراثت به انضمام پرداخت کلیه خسارات دادرسی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در صندوق دولت . که اموال توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1404/02/15روزدوشنبه از ساعت 8الی11  قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. املاک مورد مزایده واقع در آدرس: اراضی روستای افشرد و چمن زمین از توابع بخش خواجه   1- قطعه زمین مشهور به زمین چای   ملک مذکور به مساحت 8996 متر مربع  به مختصات یک نقطه از آن بشرح x=633476y=42441427  با حدود اربعه خود اظهاری شمالً ملک علی فوقانی ، شرق حریم رودخانه ، جنوباً ملک جواهری ، غرباً دامنه ، با انواع درختان بید ، خاک متوسط  ،سند قولنامه ای ، کاربری زراعی ، مساحت و موقعیت ، با مد نظر قرار دادن اینکه قریب به 480 متر مربع و 1477 متر مربع بنا به استعلام اداره منابع طبیعی ملی اعلام شده و بقیه غیر ملی میباشد و همچنین  باستناد نامه شماره ص 3/1083/482  مورخه 1403/10/13  اداره منابع امور آب هریس در خصوص قرار گرفتن 4233 متر مربع در بستر و 1499 متر مربع در حریم رودخانه میباشد باقیمانده  به مبلغ 2/000/000/000  ریال معادل ( دویست میلیون تومان ) بر آورد میگردد.   2- قطعه زمین مشهور به گونی    ملک مذکور به مساحت 2014متر مربع  به مختصات یک نقطه از آن بشرح x=632042y=424235  با حدود اربعه خود اظهاری شمالً کوه ، شرق محرم موثق  ، جنوباً دره ، غرباً مرتع ، با خاک متوسط بلا کشت  ،با نوع سند مشاعی نسق زراعی  ، کاربری زراعی ، مساحت و موقعیت با مد نظر قرار دادن اینکه قریب به26  متر مربع بنا به استعلام اداره منابع طبیعی ملی اعلام شده و بقیه در مساحت 1988 متر مربع غیر ملی میباشد در مجموع 1988 متر مربع  به مبلغ 954/240/000 ریال  معادل ( نودو پنج میلیون و چهار صدو بیست و چهار  هزار تومان ) بر آورد میگردد  3- املاک فوق زراعی می باشد. 4- املاک فوق  فاقد سابقه ثبتی  می باشد.   تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 140230920002775440