موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 94/00180 صادره از شعبه 274 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای محسن جعفری طالب فرزند فرامرز محکوم علیه پرونده اجرائی 2ج / 0300869 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 48 عدد تمام سکه بهارآزادی از بابت باقیمانده مهریه و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 30/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم رقیه رودکی فرزند نورعلی و همچنین مبلغ 2/550/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان قطعه شش تفکیکی به مساحت 66.83 مترمربع به پلاک ثبتی 38281 فرعی از 2 اصلی، مفروز و مجزا شده از 25738 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران به نشانی: تهران، یافت آباد، بلوار الغدیر، بین میدان پژوتن و میدان شهید باقری ( شهرداری )، کوچه آلاله هشتم، پلاک 27، واحد سمت شرق طبقه سوم بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 11 مترمربع که مقدار 2.51 مترمربع آن غیر مسقف است، متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار زوجه ملک در اختیار فرزندان مشترک می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان قطعه شش تفکیکی به مساحت 66.83 مترمربع به پلاک ثبتی 38281 فرعی از 2 اصلی، مفروز و مجزا شده از 25738 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران به نشانی: تهران، یافت آباد، بلوار الغدیر، بین میدان پژوتن و میدان شهید باقری ( شهرداری )، کوچه آلاله هشتم، پلاک 27، واحد سمت شرق طبقه سوم بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 11 مترمربع که مقدار 2.51 مترمربع آن غیر مسقف است، که آقای محسن جعفری طالب مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی می باشد.ساختمان اصلی بصورت دو کله ( شرقی و غربی ) در سمت شرق گذر ( کوچه آلاله هشتم ) و در سمت غرب گذر ( کوچه سیفی ) با نمای سنگ واقع گردیده و مشتمل بر 5 طبقه 10 واحدی ( طبقات اول الی پنجم هر طبقه 2 واحد ) بانضمام طبقه همکف ( پارکینگ ) میباشد، ساختمان دارای یکدستگاه آسانسور و راه پله مشاعی با نرده محافظ فلزی با کفپوش سنگ و پوشش دیوارها سرامیک جهت دسترسی عمودی به طبقات میباشد، ساختمان دارای دو درب فلزی نفر رو و دو درب ماشین رو به معابر مجاور است. واحد مسکونی مورد تعرفه در سمت ضلع شرقی طبقه سوم سندی ساختمان واقع گردیده و مشتمل بر درب ورودی چوبی، سالن پذیرایی با کفپوش سرامیک و پوشش دیوارها گچ سفید و رویه رنگ و کاغذ، یک اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف با پوشش دیوار کاشی، سرویس بهداشتی ایرانی بعلاوه روشویی و حمام با کفپوش سرامیک و پوشش دیوار کاشی میباشد، سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی است، آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ، انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک میباشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 38281 فرعی از 2 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 25738 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ثبتی تهران، بمساحت 66.83 مترمربع واقع در سمت شرق طبقه سوم سندی بانضمام یک واحد پارکینگ در آدرس موصوف و بشرح توضیحات فوق الذکر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن بمبلغ 26/400/000/000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ  1404/02/16  از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج    3004106418000001    شعبه دو اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی    

شماره پرونده: 9409982164700369