موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0201808 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له: صادق شرافتی علیه ادریس یوسفی ، علیه محکوم به پرداخت  مبلغ 714/191/500 ریال درحق له و مبلغ 35/709/575 ریال درحق دولت شده اند و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی اموال غیرمنقول متعلق ثالث آقای صمد یوسفی به ادرس ساری- بلوار پاسداران- کوچه پاسدار- کوچه بوستان 6 سمت چپ کدپستی 4815839761 با مشخصات ذیل توقیف شده است . ملک مورد نظر اعیان یک باب خانه ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) به شماره پلاک 671 فرعی از 3427 اصلی بخش یک حوزه ثبت ساری به مساحت 271.97 مترمربع می باشد که به میزان 60 سهم مشاع از 240 سهم اعیان ذیل شماره دفتر الکترونیکی 140120310001000666 سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 659695 سری ب سال 1400 بنام آقای صمد یوسفی ثبت و سند مالکیت صادر شده است و دارای حدود اربعه شمالا" در دو قسمت به طول های 6.15 متر و 7.85 متر به پلاک 3427 اصلی شرقا" به طول 19.40 متر به پلاک 3427 اصلی جنوبا" درب و دیوار به طول 14.20 متر به کوچه غربا" در دو قسمت اول دیواریست به طول 1.10 متر به کوچه دوم دیوار به دیوار به طول 18.10 متر به پلاک 3427 اصلی می باشد. یک ساختمان به صورت آپارتمان در سه طبقه روی همکف پیلوت و شش واحد ( هر واحد دارای مساحت حدود 100 مترمربع) در حال احداث می باشد. ساختمان به صورت نیمه کاره می باشد و فقط دو واحد موجود در طبقه اول تمام کار شده که قابلیت سکونت دارد و مابقی واحد ها در طبقات دوم و سوم دارای پیشرفت فیزیکی در حد اجرای اسکلت بتنی با سقف تیرچه یونولیت، دیوار چینی با آجر سفال، اجرای فوم بتن کف در بخشی از واحد در قسمت آشپزخانه، دیوار و سقف در حد گچ و خاک، اجرای لوله و قوطی برق و چهارچوب درها می باشد. دو واحد طبقه اول هر یک دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه open، سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و دیوار کاشی و پوشش دیوار و سقف در واحد به صورت سفید کاری شده، پوشش کف سرامیک، درب ضد سرقت، پنجره upvc می باشد. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد و در حال حاضر فاقد گواهی پایان کار ساختمان می باشد.با توجه به کیفیت و کمیت ساخت، پیشرفت فیزیکی، امتیازات منصوبه و با لحاظ نمودن کلیه عوامل ذیمدخل و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ریالی پایه شش دانگ اعیان ملک موصوف به مبلغ 40/000/000/000 ریال و ارزش ریالی پایه 60 سهم مشاع از 240 سهم اعیان به مبلغ 10/000/000/000 ریال ( ده میلیارد ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ  1404/02/27 راس ساعت 9 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری-کاویانی

شماره پرونده: 140147920000901839