موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول )     نظر به اینکه در راستای وصول مطالبات محکوم له آقای سیدقسمت سیدی لالمی درخصوص پرونده این اجرا بشماره  0301521 بمبلغ 12.155.699.224 ریال  ، نظر به اینکه محکوم علیه جهت پرداخت محکوم به  یک قطعه زمین غیرمحصور به مساحت 248/84 مترمربع  ، در روستای سادات محله - کوچه حافظ جهت پرداخت محکوم به در حق محکوم له آقای سیدقسمت سیدی لالمی توقیف گردیده که محکوم ٌ له جهت وصول مطالبات خود درخواست ارزیابی و سپس فروش مال تعرفه شده از طریق مزایده را نموده است ، مال تعرفه شده جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند: ( مشخصات و ارزش ریالی ) بنا به مندرجات صورتجلسه مورخ 1403/9/11 تنظیمی مرجع نیروی انتظامی (کلانتری 12 گلستان 1) مضبوط در پرونده . . . . با  توجه به معرفی اموال توسط محکوم علیه اسماعیل محمدی بیجائیه یک قطعه زمین داخل طرح هادی روستا با کاربری مسکونی به میزان 248/77 مترمربع در روستای سادات محله . کوچه حافظ لذا حسب دستور مراتب توقیف اموال و به شخص امین به عنوان حافظ سپرده شد . . . . .. بنا به مندرجات پلان نقشه برداری شده ممهور به مهر و امضا نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان (مهندس امین مباشر امینی) ابرازی محکوم علیه (تصویر در پرونده مضبوط می باشد) قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیائی (4116040.57. y و409376/43. x)1 و (4116036/07. y و409401/53. x)2 و . . . . . و (4116031/07= y و409374/71. x) 6 بمساحت 248.84 مترمربع با حدود و ابعاد مندرج در آن می باشد. بنا به مندرجات نامه شماره 6/2150 مورخ 1403/11/7  صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده جهت تعیین کاربری یک قطعه زمین واقع در روستای سادات محله . . . . باستناد نقشه و مختصات جغرافیایی ارائه شده . . . و مطابقت با طرح هادی روستای مذکور ، مساحت کل عرصه 248/48 مترمربع بوده که مساحت 156/79 مترمربع دارای کاربری مسکونی و مساحت 92/05 مترمربع دارای کاربری باغ می باشد در ضلع شرقی مجاور ملک دارای عرض معبر 8 متری و در ضلع شمالی ملک مورد نظر معبر احداثی 6 متری قرار دارد که در طرح هادی روستای فوق لحاظ نگردیده است .  گزارش بازدید طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از قطعه زمین غیرمحصور به مساحت 248/84 مترمربع  (طبق مندرجات پلان نقشه برداری شده ممهور به مهر و امضا نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان (مهندس امین مباشر امینی) و در صورت نیاز به جانمایی دقیق ملک ، انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروریست) و فاقد اعیانی می باشد حدود اربعه ملک بنا به اظهارات محکوم علیه شمالا به کوچه 6 متری پیش بینی شده (حسب تقسیم نامه مورخ 1403/4/20 بین وراث  مرحوم محمدقاسم محمدی . کوچه مذکور در طبیعت احداث نشده است ) ، شرقا به کوچه عمومی ، جنوبا ابتدا به دیوار خانه و محوطه مجاور دوم به ملک وراث سعادت و غربا به ملک خانم ها منیره ، سکینه و زهرا جملگی محمدی محدود و متصل می باشد . نظریه کارشناسی بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، انواع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه  ارزش ششدانگ ملک موصوف (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 15،400،000،000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و چهل میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد و بر این مبنا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف بمبلغ 7،700،000،000 ریال معادل هفتصد و هفتاد میلیون تـــومان محاسبه و اعلام می گردد . ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404/02/29 از ساعت 9 الی 10  درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR  ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .                      

شماره پرونده: 140234920002941922