موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: عاطفه مقدم محکوم علیه: عبداله سالاریه وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 0/788 دانگ مشاع از 6 دانگ بابت 44 قطعه ربع بهار آزادی به ارزش 8/800/000/000 ریال فروخته میشود . بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0103421 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 48/30303 بخش 11 تهران، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک طبق سند مالکیت ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 30303 فرعی از 48 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 32907 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 88/19 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک که 1/29 مترمربع آن بالکن است؛ بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 3/87 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 10/80 مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف با با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به نام آقای علی‌اکبر سالاریه، نام پدر: کریم به شماره ملی: 4989410181 و به شماره سریال: المثنی 180619 د97 و شماره دفتر الکترونیکی: 139820301151009251 و تاریخ ثبت: 1398/03/20 ضروری است؛ آخرین جریان ثبتی ملک از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد. آدرس ملک: تهران، مجیدیه، بزرگراه سلیمانی (رسالت)، خیابان همایی، کوچه کرمی، پلاک 14، واحد جنوبی طبقه اول مشخصات ملک طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان مسکونی دو خوابه، آشپزخانه باز با کابینت MDF، پوشش کف سرامیک، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و سنگ دکوراتیو، سیستم گرمایش رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی واقع در ساختمان 6 طبقه 8 واحدی (طبقات زیرزمین و همکف شامل پارکینگ ها و انباری ها و ... بعلاوه طبقات اول تا چهارم هر طبقه شامل 2 واحد) با نمای آجر. ساختمان دارای قدمت حدود 15 سال ساخت و دارای آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 26384011 می باشد. حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی‌های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی مالک ملک می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 48/30303 بخش 11 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 67/000/000/000 (شصت و هفت میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000036 بتاریخ 1404/02/29 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 8809982208000374