موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0301846 ، سهم الارث مرحوم محمدبهادر رمضانی از ماترک پدرش مرحوم محمدرمضان رمضانی حیدرآبادی به میزان دو دانگ از ششدانگ به استثناء ثمنیه عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره 1672 فرعی از 4201 اصلی بخش 11 فارس واقع در جهرم ، بلوار رهبری ، خیابان امام خمینی (ره) ، مجاور کوچه 5 ، کدپستی : 63773 - 74131 را به مزایده و فروش بگذارد . (توضیحاً اینکه از 48 سهم ملک مذبور با لحاظ حق یک هشتم سهم همسر مرحوم محمدرمضان رمضانی حیدرآبادی ، 14 سهم حق مرحوم محمدبهادر رمضانی موضوع مزایده می باشد .) حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم ، مساحت ملک مذکور به میزان (662/8) ششصد و شصت و دو متر و هشتاد دسیمترمربع و محمدرمضان رمضانی حیدرآبادی فرزند بهادر مالک شش دانگ عرصه و اعیان آن می باشد . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، ملک مذکور دارای سند مالکیت ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان دفترچه‌ ای به مساحت عرصه 662/80 مترمربع به شماره دفترچه مالکیت 325551 سری الف/85 می باشد که در به صورت دو طبق همکف و اول بنا شده است . بدنه سفید ، سقف تیرآهن ، نمای آجر ، 27 سال ساخت ، همکف 4 خواب ، کف موزائیک ، آشپزخانه کابینت فلزی ، سقف و کف و بدنه کاشی و سرامیک ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی که با احتساب بالکن و تراس جمعاً 260 مترمربع می باشد . طبقه اول یک خواب ، کف موزائیک ، آشپزخانه کابینت فلزی ، کف و بدنه و سقف کاشی و سرامیک شده و بدنه سفید و 27 سال ساخت که با احتساب بالکن به متراژ 85 مترمربع می باشد . ضمناً برق و گاز هر طبقه جداگانه نصب شده ولی آب مشترک می باشد . ملک شخصی و مفروز می باشد و ششدانگ با محل مطابقت دارد و تبدیل به باغ شهری نشده است . همکف در اختیار ورثه و طبق اول تخلیه می‌ باشد . حقوق ارتفاقی ندارد و در رهن و داخل طرح‌های دولتی نمی باشد و در مجاورت سمت شمال ، گذر اصلی وجود دارد و اوقافی نمی باشد و سند متعلق به ورثه است و صغیر یا مددجو ندارد . ارزش عرصه به متراژ 662/80 مترمربع که با توجه به موقعیت محل ، شرایط روز و با در نظر گرفتن سایر شرایط به ازای هر مترمربع 17/000/000 ریال ، جمعاً 11/267/600/000 ریال و همکف به متراژ 260 مترمربع که با توجه به موقعیت محل ، شرایط روز و با در نظر گرفتن سایر شرایط به ازای هر مترمربع 38/000/000 ، جمعاً 9/880/000/000 ریال و طبقه اول به متراژ 85 مترمربع که با توجه به موقعیت محل ، شرایط روز و با در نظر گرفتن سایر شرایط به ازای هر مترمربع 30/000/000 ، جمعاً 2/550/000/000 ریال و بابت فرش حیاط ، دیوار حیاط با نمای آجری ، درب حیاط با سردرب کوچک و بزرگ و تراس جلوی ساختمان ، جمعاً 1/000/000/000 ریال و بابت امتیازهای آب ، برق و گاز ، جمعاً 60/000/000 ریال برآورد شده است  ؛ لذا ارزش کل ملک با توجه به شرایط‌ های فوق الذکر و موقعیت محل و شرایط روز معادل 24/757/600/000 ریال و سهم الارث مرحوم محمدبهادر رمضانی به میزان 7/220/966/666 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز دوشنبه مورخ 1404/03/05 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مذکور بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی بابت تضمین وفق مقررات ضبط خواهد شد .   دادرس شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم - محمدصادق بسطامی                            

شماره پرونده: 140312920001087064