موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب  شماره نامه 140301990014980526-1403/10/04 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج  که به کلاسه ی 961743 ارجاعی ثبت گردیده است ؛محکوم علیه  مسعود علی آبادی  به پرداخت مبلغ  4/486/000/000  ریال  بابت محکوم به  در حق محکوم له فخرالسادات حسینی تبریزی  و همچنین به پرداخت مبلغ  5درصد  بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است . نظر به معرفی ملک از ناحیه محکوم له ( پلاک ثبتی 506فرعی از 30 اصلی بخش 5 قشلاقی حوزه ثبت نوشهر  ) فلذا ملک  موصوف در راستای مفاد نیابت و در جهت استیفای محکوم به  بدوا" توقیف و سپس توسط کارشناسان  به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک واقع در نوشهر- وازیوار- شهرک بنفشه- پلاک 334 که مختصات جغرافیایی نقطه ای از آن x =581438 و y=4046485 اندازه گیری شد .ملک تعرفه شده طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی دارای پلاک ثبتی 506 فرعی از 30 اصلی بخش 5 قشلاقی حوزه ثبت نوشهر استان مازندران به مساحت 212،31 متر مربع، با حدود اربعه؛ شمالاً در چهار قسمت اول دیوار مشترک به طول 16،64 متر به باقیمانده قریه دوم دیوار مشترک به طول 2،87 متر به باقیمانده قریه سوم دیوار مشترک به طول 1،99 متر به باقیمانده قریه چهارم دیوار مشترک به طول 8،15 متر به باقیمانده قریه، شرقاً در شش قسمت که قسمت های چهارم و پنجم آن جنوبی است، اول الی ششم به دیوار است. اول به طول 2،26 متر اول الی ششم به باقیمانده قریه، دوم به طول 6،21 متر سوم به طول 20 سانتیمتر، چهارم به طول 1،98 متر پنجم به طول 4،33 متر ششم به طول 8،29 متر، جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیوار مشترک به طول 11،37 متر به باقیمانده قریه دوم دیوار مشترک به طول 9 سانتیمتر به باقیمانده قریه سوم دیوار مشترک به طول 6،69 متر به باقیمانده قریه، غرباً ( جدول و جای درب است ) به طول 8،63 متر به کوچه است.بنای موجود در ملک موصوف، یک دستگاه ساختمان ویلایی با قدمت حدود 20 سال و فاقد مجوز ساخت به مساحت تقریبی 95 مترمربع بوده که شامل: ایوان ورودی، سالن،آشپزخانه،2 اتاق خواب و سرویس بهداشتی است. مشخصات بنا؛ کف لمینت، دیوارهای داخلی نقاشی و کاغذ دیواری، پوشش سقف از داخل لمبه چوبی،کابینت چوبی، نما غربی ( نمای اصلی ) از سنگ آنتیک و نمای سه ضلع دیگر ساختمان سیمانکاری، پوشش نهایی سقف شیروانی با پوشش ایرانیت، پنجره ها با حفاظ فلزی و درب ها چوبی می باشد.گرمایش از طریق شومینه و بخاری و سرمایش از طریق کولر پنجره ای تامین می گردد. ضمناً ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز است.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته طبق شرح در گزارش موجود در پرونده، تحقیق از مطلعین محل و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده ، برابر 51،500،000،000 ریال ( پنجاه و یک میلیاردو پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. مورد مزایده  به شرح معنونه و معادل طلب به صورت مشاع  در روز دوشنبه مورخه 1404/03/12ساعت 08الی 11  صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 9509982611200024