موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب  شماره اجرائیه ی 140347420000760918 مورخ 1403/10/16  و به موجب درخواست اجرای حکم به شماره1403220549404668 و شماره دادنامه 140347390000682478 شعبه پنجم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0302311اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیها خانم  زهرا فتح اله محکوم است به:   صدور حکم به بطلان معامله ی 05/03/1387، خوانده را از حیث  ارزش روز غرامات وارده به مبلغ پنجاه ودومیلیاردریال ، با لحاظ محکومیت خوانده به پرداخت حق الوکاله بمبلغ 5000000ریال  ، هزینه ی دادرسی و دفتر خدمات قضایی بمبلغ 3328750  ریال درحق محکوم له فرهنگ راستان با وکالت اقای شجاع پالوج  و پرداخت نیم عشردولتی در حق صندوق اجرایی دولت .نظر به اینکه محکوم لها طی کد رهگیری 1404220904556167 مورخ 1404/02/29 اعلام به فروش کل سهم خویش که عبارت است : (پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 41 اصلی بخش 02 به مساحت 88000متر مربع مالک 824 سهم مشاع از 88000سهم ششدانگ عرصه و اعیان ) نموده تا از محل فروش بدوا مبلغ محکوم به پرونده در جهت استیفای محکوم به تحویل محکوم له شود الباقی مانده مبلغ حاصل از فروش به محکوم علیها مسترد شود .فلذا ملک تعرفه شده  به شرح ذیل توسط کارشناسان ارزیابی و توصیف اجمالی شده است  : بدوا" پاسخ استعلام ثبتی :بازگشت به نامه شماره 140347990036079282 مورخ 1403/11/15 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 41 اصلی بخش 02 ناحیه 00 زراعی-باغ به مساحت (88000) هشتاد و هشت هزار متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305810007002415 مالک خانم/آقای زهرا فتح اله خان شماره ملی 0034501398 نام پدر غلامحسین مالک هشتصد و بیست و چهار سهم مشاع از هشتاد و هشت هزار سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 502522 سری ه سال 99، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% توضیحات : بازداشت به میزان محکوم به میباشد. تشریع وضعیت کارشناسی : محل وقوع ملک : نوشهر- روستای سنگتو- مجتمع مسکونی سی گل- قطعه 11 طبق نقشه تفکیکی ابرازی که مختصات جغرافیایی نقطه ای از آن x =548370  و y=4052853 - ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان جنگل ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 2 فرعی از 41 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 88000 متر مربع و حدود زمین با بنای احداثی طبق شرح در سند،    می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد. ضمناً سهم موضوع ارزیابی به میزان 824 سهم مشاع از 88000 سهم ششدانگ بوده که طبق نقشه تفکیکی ابرازی در طبیعت قطعه شماره 11 تعرفه گردید.نظریه کارشناسی :بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، نوع کاربری، بر زمین، عرض گذر، ابعاد زمین و فارغ از نوع کاربری ملک و در نظر گرفتن ارزش عرف معاملاتی آن در منطقه و شرایط زمانی، ارزش 824 سهم مشاع از 88000 سهم ششدانگ، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 131،840،000،000 ریال (  یکصدو سی و یک میلیاردو هشتصدو چهل میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد .مورد مزایده  به شرح معنونه و به صورت ششدانگ (حسب اعلام محکوم علیها)در روزسه  شنبه مورخه 1404/03/13ساعت 08الی 11  صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی 

شماره پرونده: 140247920000152186