موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی در پرونده  0301305 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقای عباس سلیمانی فارسانی  فرزند حیاتقلی  به شماره ملی4678994858 محکوم به پرداخت 350قطعه سکه بهار آزادی ،یک جلد کلام الله مجید ،262/5 ریال مهرالسنه و مبلغ 60/000/000 ریال وجه نقد  در حق خانم مریم سلیمانی فرزند علی قلی شده است که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی77624فرعی از اصلی  301بخش  16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140332990008143018مورخ 1403/08/29 میزان 6 دانگ پلاک فوق در مالکیت رسمی محکوم علیه بوده و به نفع محکوم له توقیف شده است کارشناس دادگستری ملک نظریه خود را به شرح زیر اعلام نموده است : بسمه تعالی  ریاست محترم اجرایی احکام مدنی شعبه دوم دادگستری شهرستان شاهین شهر و میمه  با عرض سلام : احتراما عطف به ابلاغیه پرونده کلاسه 0301305در خصوص ارزیابی یک باب مغازه اینجانب کارشناس منتخب طی تماس با طرفین دعاوی از محل مورد نظر به آدرس:شاهین شهر گلدیس خیابان ابوذر بین فرعی 19 و 20 پلاک 49 بازدید به عمل آورده گزارش به شرح ذیل تقدیم می‌گردد . مشخصات و موقعیت محل مورد نظر : یک باب مغازه کف سرامیک دیوارها سرامیک سقف گچ درب شیشه سکوریتی درب آلومینیوم ریموت‌دار است .فاقد اشتراکات برق وآب و گاز می‌باشد و نما آجر نما با بندکشی سفید است . طبق سند تک برگه ارائه شده به شماره 064992به نام آقای عباس سلیمانی فارسانی فرزند حیات علی به شماره شناسنامه 4485و کد ملی 4678994858صادره از فارسان به میزان 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره برگ 77624وصل 301 مفروض و مجزا از 40928قطعه 2 بخش 16 ثبت اصفهان به مساحت 15/10متر مربع نوع ملک تجاری سابقه ثبت و سندمالکیت دارد. نظریه کارشناسی : با توجه به بازدید از محل و معاینه فنی و تحقیقات محلی و موقعیت نوع کاربری ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان مغازه مذکور به مبلغ 6/200/000/000ریال به حروف شش صدوبیست میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد .   و  به میزان 6/200/000/000 ریال ارزیابی شده است و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش  مورخ 1403/11/03  مامور اعزامی به محل ملک در تصرف آقای سلیمانی بوده و ملک موقت به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له  مقدار 6 دانگ از میزان مالکیت محکوم علیه در روز  شنبه مورخ 1404/03/17 ساعت  8 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود  شرکت کنندگان مزایده باید 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 ( با شناسه ده درصد  ) نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد .  

شماره پرونده: 140232920001131492