موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده  اموال غیر منقول - نوبت اول)           بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201280 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب  دستور فروش  وثیقه ی آقای علی اصغری بیربنه فرزند حسین موضوع ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1176 فرعی از 36 اصلی مفروز از 95 بخش 14 واقع در لاهیجان- بازکیاگوراب- خیابان حافظ- کوچه سوم- پلاک 66 - کد پستی 4413115151 ، که با این وصف مراتب جهت ارزیابی به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری باتوجه به اعتراض به نظریه کارشناسی بدوی ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد مزایده عبارت است از یکبابخانه و محوطه نوع ملک طلق  با کاربری به پلاک ثبتی 1176 فرعی از 36 اصلی، مفروز و مجزی شده از 95 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14  ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 200 متر مربع به حدود: شمالا بطولهای 1?50 متر پی  مشترک و 9?90 متر دیوار مجاور و بطول 13 متر سیم خاردار مجاور بپلاک 36?999 ، شرقا سیم خاردار و در ورودی  بطول 8?70 متر بکوچه، جنوبا بطول 22?50 متر سیم خاردار مشترک با پلاک 325 و 329 و غربا بطول 8?50 متر سیم خاردار مجاور پلاک یک. ملک مورد تعرفه یکباب خانه ویلایی یک طبقه میباشد که از ضلع شرق به کوچه متصل میباشد. مساحت عرصه ملک طبق سند 200 مترمربع میباشد که مالک در حدود 50 مترمربع خریداری کرده و به محوطه اضافه نموده است که در صورت نیاز به جانمایی دقیق ملک، انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ضروریست. مساحت اعیانی ملک در حدود 85 مترمربع و قدمت آن در حدود 30 سال است. در زمان بازدید، ملک در اختیار وثیقه گذار آقای علی اصغری بود و در آنجا سکونت داشت. بنای موصوف با مصالح بنایی و دارای کرسی و نمای سیمان، سقف شیبدار با سربندی چوبی و شیروانی حلب احداث شده که دارای درب فلزی ماشین رو به محوطه میباشد. بنای ملک دارای هال و پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی، کف لیسه ای، دیوارها از گچ، پنجره آلومینیوم، درب چوب و الومینیوم میباشد و دارای انشعابات آب و برق و گاز است..       کارشناسان محترم با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت، قدمت بنا و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از احراز مالکیت به هر شخص حقیقی و حقوقی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری‌، بانک، موسسات، ارگان‌ها و نهادها و ...)، منع معاملاتی و صرفنظر از رهن احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه (مطابق سند) به مبلغ 26.000.000.000 (بیست و شش میلیارد) ریال برآورد و تعیین قیمت نموده اند. مزایده ملک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1404/03/25 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                     شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

شماره پرونده: 140234920001726775