موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(برای وصول محکوم به ) بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 960967به موجب دادنامه شماره  8709971510401505شعبه  چهارم  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری با توجه به اینکه آقای علی صداقت نیا محکوم به پرداخت مبلغ محکوم به درحق آقای عباس نوری ومبلغ نیم عشردولتی درحق دولت شده است وجهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی با مشخصات ذیل توقیف شده است : عطف به پرونده کلاسه فوق الذکر در خصوص دعوی آقای علی صداقت نیا با وکالت آقای مهدی باقری سرکتی بطرفیت آقای عباس نوری ماچکه پشتی با وکالت آقای عباس زاده و داوود محمدی مبنی بر واخواهی ، هیات کارشناسان منتخب ضمن آگاهی از تصمیم مقام محترم قضایی حسب ارجاع امر به کارشناسی ضمن هماهنگی به عمل آمده با اصحاب دعوی و با تعرفه نمایندگان اصحاب دعوی به محل مورد نظر واقع در ساری کمربندی ساری به سمسکنده با موقعیت مختصاتی ( X=688451 و Y=4050240  ) عزیمت نموده ، پس از معاینه و بررسی‌های به عمل آمده اینک مراتب به شرح ذیل به استحضار می‌رساند . توضیحات و مشاهدات : عرصه تعرفه شده توسط اصحاب دعوی در اراضی کشاورزی روستای ذغال چال واقع بوده و در موقعیت مکانی که حدود اربعه آن از حد شمالی وصل به زمین شالیزاری فرشته تیزکار و از حد شرقی وصل به زمین شالیزاری راست خدیو و اشخاص و از حد جنوبی وصل به زمین شالیزاری اشخاص و راه 3 متری بین مزارع و در ورای آن زمین شالیزاری خدیجه تیزکار و از حد غربی به راه 3 متری بین مزارع و در ورای آن زمین شالیزاری احمدی محدود و منتهی می‌گردد . در زمان بازدید عرصه به صورت شالیزاری و فاقد کشت و حصار بوده و در حد شمالی با زمین همسایه اختلاف ارتفاعی حدود نیم متری دارد مشاهده شده است.  حسب اظهارات نماینده علی صداقت نیا ، تامین آب این زمین شالیزاری و زمین های اطراف آن با همکاری دهیاری روستای ذغال چال و ازطریق شبکه های آبرسانی سد شهید رجایی صورت می پذیرد . حسب برداشت با دستگاه مکان‌یاب GPS مساحت آن بطور تقریبی حدود 1000 مترمربع که از این سطح، مساحتی حدود. 500 مترمربع توقیف شده است . صحت وسقم محل ملک کارشناسی شده با تعرفه کنندگان می باشد . نظریه هیأت کارشناسان منتخب : باعنایت به موارد فوق الذکر و در راستای تصمیم مقام محترم قضایی، عرصه تعرفه شده توسط نمایندگان اصحاب دعوی در کمربندی ساری به سمسکنده در اراضی کشاورزی روستای ذغال چال با حدود اربعه فوق الذکر واقع می‌باشد . مساحت عرصه تعرفه شده 1000 مترمربع که 500 مترمربع آن توقیف که مشاع در 1000 مترمربع بوده و بصورت شالیزار می باشد . با توجه به موقعیت مکانی، اندازه قواره و شکل هندسی آن و سایر مؤلفه‌های موثر در قیمت گذاری و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و حقوق متصوره احتمالی ( حریم ) ، به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و منابع طبیعی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی با در نظر گرفتن واقعیت ها و مسلمات و جمیع پارامترهای موثردر ارزیابی ، قیمت پایه از قرار هر متر مربع به مبلغ 8،000،000 ریال در سطح 500 مترمربع ( مشاع در 1000 مترمربع ) جمعاً به مبلغ 4،000،000،000 ریال (چهار میلیارد ریال )برآورد و اعلام می‌گردد.مقرر گردید مال توقیفی  در تاریخ 1404/04/04 رأس ساعت8/15 روز چهار شنبه  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 8709981510400623