موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0300585 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1403220419388576 و شماره دادنامه مربوطه 140303390002749296 ضمن صدور حکم به اثبات قرارداد کاشت توت فرنگی در مساحت 15000مترمربع محکوم علیه حمیدرضا نوری فرزند حیدر با کد ملی 6249691685 محکوم است به:  پرداخت مبلغ 1/650/000/000 ریال بابت سود حاصل از فروش محصول و خسارت عدم کاشت 1500 متر مربع و پرداخت مبلغ 4/325/000/000 ریال به عنوان سهم خواهان ها از قیمت نهال توت فرنگی در ملک و مبلغ 3/600/000/000 ریال از وجه اولیه دریافتی خوانده جمعاً به مبلغ 9/575/000/000 ریال و پرداخت مبلغ 141/423/002 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 20/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی و مبلغ 10/000/000 ریال حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه در مرحله ی بدوی در حق خواهان ها و پرداخت مبلغ 192/125/000 ریال ما به التفاوت هزینه دادرسی در حق صندوق درآمد دادگستری و همچنین پرداخت مبلغ 975/177/400 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران .لذا سهم الارث محکوم علیه برای بار اول به مزایده گزارده می شود :   1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: 0.75  دانگ مشاع از 6 دانگ (58/131 مترمربع ) پلاک ثبتی 835 فرعی از 2 اصلی قریه دلند بخش 7 حوزه ثبتی رامیان به نام حیدر نوری با مختصات ن  UTM:x :326740  Y:4100194 2 - مطابق پاسخ استعلام ثبتی ،عرصه ی موضوع کارشناسی قطعه زمینی به مساحت 465،05مترمربع  با پلاک ثبتی 835 فرعی از2 اصلی قریه دلند بخش 7 حوزه ثبتی رامیان بنام حیدر نوری ، اعیانی احداثی دوباب ساختمان (یک باب ساختمان مسکونی قدیمی همکف حدوداً 120 مترمربع  ویک باب ساختمان مسکونی درسه طبقه زیربناء حدود 120 مترمربع )، متصرفین حسب اظهارات خواهان  ورثه مرحوم حیدرنوری درآن سکونت دارند.   2 - ارزیابی: با در نظر گرفتن کلیه جوانب امر، لحاظ کلیه عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی املاک،مساحت عرصه و اعیان، عرف محل، موقعیت مکانی ملک ،نوع کاربری ملک مسکونی، قدمت بنا، مصالح به کار رفته و نوع سازه و امتیازات منصوبه ارزش کل  عرصه واعیان ملک جمعاً به مبلغ 50،000،000،000 ریال ( پنجاه میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده است و مساحت ملک قابل فروش 58/131 متر مربع و به مبلغ 6/250/000/000 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .   تذکر :نظر به اینکه ملک مشاعی بوده فروش آن تابع قوانین مربوطه به فروش املاک مشاعی می باشد.     2- زمان مزایده : شنبه مورخ 1404/03/31 از ساعت 10:00 تا  11:00   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.    

شماره پرونده: 140303920000453172