موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول»دستور فروش مال مشاع  نوبت دوم     در خصوص پرونده  0301778  محکوم له: مریم خلیل زاده محکوم علیه: ژیلا مهربانی - ناصر مهربانی  مبنی بر دستور فروش ملک واقع در بابلسر خیابان شهید بهشتی  خیابان شهید احمد نیا دومین کوچه فرعی سمت راست  انتهای کوچه  بر اساس نظریه کارشناسی مورخه :1403/11/17 پلاک به شماره ملک 31218 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 3365 فرعی از اصلی مذکور قطعه 17 تفکیکی به مساحت 5/689 دسیمترمربع در طبیعت با دیوار بلوکی و درب آهنی آدم رو ضلع شمال و درب آهنی ماشین رو ضلع جنوب محدود بوده ، که در زمان بازدید در عرصه ی این پلاک دو دستگاه ساختمان به شرح توضیحات زیر مشاهده گردید : ساختمان همکف کف کرسی دار احداثی با مصالح بنایی به مساحت حدود 50 مترمربع و با قدمت تقریبی بیش از 20 سال شامل : هال ، یک اتاق خواب و آشپزخانه باز با پنجره ها و درب های چوبی کف مفروش با موزاییک با زیرسازی چوب و پوشش نهایی آزبست سیمانی و نمای سیمان کاری شده همراه با انباری و سرویس بهداشتی واقع در ضلع شرق عرصه.     ساختمان همکف کف کرسی دار احداثی با مصالح بنایی به مساحت حدود 110 مترمربع و با قدمت تقریبی بیش از 30 سال شامل : هال ، اتاق پذیرایی ، دواتاق خواب و آشپزخانه ، سرویس های بهداشتی با پنجره ها و درب های چوبی کف مفروش با موزاییک با زیرسازی سقف داخل از جنس چوب و پوشش نهایی از جنس حلب با روکش ایزوگام و نمای آجر نماکاری شده همراه با تراس ضلع جنوبی واقع در مرکز عرصه ( حدودا  ) . بر اساس بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به موقعیت مکانی و استقرار ملک ، میزان مساحت ، حدود اربعه ، راه دسترسی ، وضعیت جغرافیایی و منطقه ای و با لحاظ جمیع جهات و کسب نظر از معتمدین و مطلعین ، پارامترها و مولفه های موثر در قضیه ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و با ملحوظ داشتن وجود نوسان در بازار فعلی املاک ، با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و بدون احتساب تعارض و تجاوز ملکی و سایر ادعاهای حقیقی و حقوقی، به نظر اینجانب قیمت پایه عرصه و اعیان ملک صدرالاشاره با قرائن و امارات پیش گفته به مبلغ 100.000.000.000 ریال معادل و ده میلیارد تومان در زمان تنظیم گزارش برآورد و اعلام می گردد   که در تاریخ  1404.04.02 روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.        مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140147920004713586