موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه های: الف:  کلاسه 0300816  اجرائی م حکوم علیه آقای  محمد معیمی فرزند محمدحسین محکوم گردیده به 1 - پرداخت مبلغ  4/600/000/000 ریال نسبت به قسمتی از یک فقره  سفته به شماره 032084  بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 160.075.000 ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ارسال اظهار نامه (24/ 6/ 1403) الی یوم الوصول که طبق نرخ شاخص بانک مرکزی در اجرای احکام محاسبه می گردد  در حق محکوم له محمد جعفری تربقان و  2 - پرداخت پنج درصد کل محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . ب: کلاسه 0300814 اجرایی   محکوم علیه آقای  محمد معیمی فرزند محمدحسین محکوم گردیده به 1 - پرداخت مبلغ 230/000/000 ریال  بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 7/225/000ریال  و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ارسال اظهار نامه 1403/06/24 الی یوم الوصول که طبق نرخ شاخص بانک مرکزی در اجرای احکام محاسبه می گردد  در حق محکوم له  محمد جعفری تربقان و 2 - پرداخت پنج درصد کل محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا با توجه به معرفی یکباب مغازه تجاری پلاک ثبتی 4559 فرعی از 23 اصلی واقع در خ شهید رجایی شهید فخار جنب میوه فروشی   توسط شخص ثالث  آقای حسن معیمی جهت مزایده و فروش  پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1-  یکباب مغازه تجاریدارای سند مالکیت بشماره چاپی 578918 سری د سال 94 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی بشماره 4559 فرعی از 23 اصلی بخش 2 به مساحت 15.88 مترمربع  بنام شخص ثالث آقای حسن معیمی به آدرس؛ استان خراسان رضوی- خلیل آباد - ضلع شمالی بلوار شهید رجایی(شهید فخار) - نرسیده به میدان مرکزی - پلاک شهرداری 54 (خیاطی آقای محمودی) با عنایت به بازدید بعمل آمده از ملک موضوع دعوی که یک واحد مغازه تجاری با عرصه شمالی نسبت به معبر مجاور با بر حدود 3 متر به بلوار مجاور و مساحت 15.88 مترمربع مطابق سند استعلامی از اداره ثبت محل (مضبوط در پرونده)، شامل یک واحد تجاری در طبقه همکف با زیربنای 100 درصد ساخت در عرصه مذکور از نوع سازه آجر - آهن و با قدمت ساخت بیش از 20 سال احداث شده است که در زمان بازدید در اجاره مستاجر و مورد بهره برداری کارگاه خیاطی می باشد. و مطابق بررسی صورت گرفته قسمتی از ملک در طرح تعریض معبر مجاور قرار دارد. نظریه کارشناسی: باعنایت به قرارکارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ؛ درصورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر درموضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی با فرض تجاری و بصورت تخلیه، برابر مبلغ 5/700/000/000 ریال (پانصد و هفتاد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام  گردیده است. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1404/04/02 ساعت 9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند  4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.  5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.  6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد  7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد  8-  انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920004935894,140325920004935917