موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده تقسیم ترکه مال غیر منقول بسمه تعالی در پرونده 0200304اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر با موضوع تقسیم ترکه متوفی بهرام مهمدی و تقسیم بهای فی مابین ورثه  زینب ، فریبا ، ناهید، فریده، ، کبری ، منیژه ، مهدی همگی مهمدی کرتلائی و غلامرضا محمدی والا و علیرضا محمدی آریا و مریم محمدی  به نسبت سهم الارث هر یک از آنها مطابق گواهی انحصار وراثت از طریق مزایده که در این مزایده مقرر شده  پلاک ثبتی به شماره 4921/406 واقع در بخش 16به فروش برسد که ملک فوق حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140285602035015746مورخ 1402/12/26 عنوان شده متوفی بهرام مهمدی  مالک شش دانگ  پلاک ثبتی می باشد طی نامه شماره  140209990025617904در تاریخ  1402/07/15این شعبه به جهت جلوگیری هر گونه نقل و انتقال احتمالی توقیف شده است و طبق نظریه کارشناسی به شماره  1403220554687050مورخ 1403/11/28کارشناس دادگستری به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: آدرس ملک: شاهین شهر- خیابان فردوسی- فرعی 15 غربی- پلاک 36 مشخصات و موقعیت محل : محل مورد نظر در یک سقف با نمای سرامیک لعابدار با درب با پنجره پروفیلی و حفاظ و درب ورودی پارکینگ فلزی و دارای اشتراکات شهری است کف پارکینگ موزاییک دیوارها تا سقف سرامیک شده است کف هال و پذیرایی سرامیک دیوارها نقاشی سقف کنافکاری با نورپردازی سقف‌ها تیر آهن با طاق ضربی و دیوار باربر در وسط ستون فلزی با چهارچوب‌های فلزی درب‌های داخلی چوبی نمای ضلع جنوبی رو به حیاط سنگ کف حیاط موزاییک و در گوشه ضلع جنوب شرقی انباری احداث شده است محل مورد نظر بازسازی شده در هنگام بازدید در تصرف خانم مریم محمدی می‌باشد طبق کپی سند دفترچه ای ارائه شده به شماره ورقه مالکیت  065105  و شماره ملک اصلی406  و فرعی 4921 به شماره ثبت 14834 دفتر 118 صفحه 307 به میزان 6 دانگ یک قطعه زمین به مساحت 190 متر مربع با حدود اربعه: شمالا به طول 10 متر به خیابان 6 متری شرقا به طول 19 متر به پلاک جنوبا به طول 10 متر به پلاک غربا به طول 19 متر به پلاک منتهی می‌گردد در صفحه هشتم سند مالکیت به نام مرحوم بهرام مهمدی کربلایی فرزند بیرم شماره شناسنامه55  صادره از چهارمحال سابقه ثبت و سند مالکیت دارد نظریه کارشناسی: با توجه به بازدید از محل و معاینه فنی و با در نظر گرفتن مصالح به کار رفته شده و قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قضیه طبق قرار صادره ملک در آنجا واقع می‌باشد و منافع آن به کسی واگذار نشده و حدود ملک در متن گزارش توصیف شده است و ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 55/000/000/000ریال به حروف پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان  در زمان بازدید و مباشرت در صورت عدم تعارض ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ  1402/07/18مامور اعزامی به محل ملک که  درتصرف  مریم محمدی می باشد علی ایحال ملک موقتاً به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 317  قانون امور حسبی شش دانگ پلاک ثبتی  4921/406 واقع در بخش 16با قیمت پایه به مبلغ  55/000/000/000 ریال (پنجاه و پنج میلیارد ریال) معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان در روزسه شنبه مورخ 1404/04/03از ساعت8:00 تا ساعت12:00صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir   ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی شاهین شهر - مهدی زمانیان  

شماره پرونده: 140109920007285323