موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع مزایده : دستور فروش ملک مشاع دادنامه :  140368390020243342 مورخ : 1403/12/18 مشروح و مشخصات مزایده : در خصوص پرونده کلاسه  0400058 موضوع آقای فرهید سری علیه خانم فریده سری و غیره دایر بردستور فروش ملک مشاعی و ارزیابی ملک پلاک ثبتی 22492  فرعی از 70 اصلی پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق از محل وقوع ملک واقع درملاصدرا شیخ بهایی شمالی کوچه علیرضا شهانقی پ 74 ط همکف جنوبی بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف جنوبی (برابر سند) وبرابر روئت واقع در زیرزمین به  پلاک ثبتی 22492  فرعی از 70 اصلی ق 4 مفروزاز پلاک 17276 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به مساحت 155 مترمربع که برابر سند مالکیت صادره در مالکیت خواهان و خواندگان بوده و هم اینک بعنوان مسکونی در اختیار خواهان است. آپارتمان دارای سه خواب است و دارای آشپزخانه  با کابینت ام دی اف کف لمینت ؛ سرویس بهداشتی و حمام و دارای انباری قطعه 2 بمساحت 7.52 متر مربع واقع در زیرزمین و فاقد پارکینگ است . ساختمان جنوبی کلا 4 طبقه روی زیرزمین کلا در 10 واحد مسکونی است .ساختمان با نمای رومی با گرمایش از نوع موتورخانه  و رادیاتورو سرمایش از نوع کولر آبی و قدمت بالغ بر 30 سال است. شایان ذکر است بعلت شیب زمین آپارتمان موضوع ارزیابی از ضلع شمال چندین پله از طبقه همکف پایین تر می باشد مع الوصف از ضلع جنوب مشرف به حیاط بوده و دارای نور کافی است. نظریه کارشناسی : " پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر از جمله وقوع ان در زیرزمین و نداشتن پارکینگ ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 145.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد مزایده فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لهذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ 1404/04/03 از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد. همچنین متقاضیان میتوانند جهت بازدید ملک یک هفته قبل از موعد مزایده با این اجرا هماهنگی و درخواست خود را ارائه دهند .

شماره پرونده: 140368920005789417