موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیهما: الف-سامان جهانگیری به پرداخت:1-مبلغ 644.115.000 ریال بابت اصل خواسته، 2-مبلغ 11.231.145ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 978.421.914ریال بابت تاخیرتادیه تا 1404/1/31 و پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له رمضانعلی اوسدی و نیز پرداخت مبلغ 81.688.403 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت.  ب-ابراهیم نجفی به پرداخت:1-مبلغ 811.500.000 ریال بابت اصل خواسته، 2-مبلغ 14.149.956 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 1.232.862.646 ریال بابت تاخیرتادیه تا 1404/1/31 و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیرتادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد در حق محکوم له رمضانعلی اوسدی و نیز به پرداخت مبلغ 102.925.630 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیهما از پرداخت آقای علی جهانگیری در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی باقیمانده (5.552 دانگ مشاع از 6دانگ) حق السهم خود از پلاک ثبتی 109 فرعی از 52 اصلی بخش12 ناحیه0 مسکونی به مساحت کل 6دانگ 385 متر مربع نموده که باقیمانده حق السهم آقای علی جهانگیری از فوق پس از توقیف در مورخ 1403/10/30 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: پنج و نیم دانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 109 فرعی از 52 اصلی بخش 12 معرفی شده و بر اساس کروکی تهیه شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری آدرس ملک نیشابور، میدان صنعت، بلوار رسالت شرقی، رسالت شرقی 24 مشخص گردید. مشخصات ثبتی ملک: پلاک ثبتی شماره (109) فرعی از (52) اصلی بخش (12) ناحیه (00) مسکونی به مساحت (385) سیصد و هشتاد و پنج مترمربع شماره ثبت ملک 17175 در صفحه 257 دفتر 125 دفاتر بخش دوازده نیشابور حوزه ثبت ملک نیشابور. مالک آقای علی جهانگیری مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 694445 سری الف سال 93 با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی، ارزش پنج و نیم دانگ ملک (به صورت زمین می باشد) به مبلغ 19.000.000.000 ریال (نوزده میلیارد ریال) برآورد می شود. در ارزیابی فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده، عدم هرگونه بدهی برای وضع موجود می باشد. کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/4/11 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده باقیمانده حق السهم آقای علی جهانگیری از ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع، به میزان محکوم به (مبلغ 3.876.894.694 ریال) به شماره حراج 3004107161000089 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیهم می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل مشاعی ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور  

شماره پرونده: 140125920003329292