موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301145 محکوم له: محمد ارشادی محکوم علیه: حسین ارشادی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی شماره 8801 فرعی از 13900 اصلی بخش 05 به مبلغ پایه21700000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/6 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد           ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان   با سلام   احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 1403091100066032825 در خصوص گزارش اصلاحی - پرونده با شماره بایگانی 0301145 موضوع دعوی آقای محمد ارشادی بطرفیت آقای حسین ارشادی در خصوص قرار صادره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده وآگاهی از دستور آن مقام محترم قضایی(ارزیابی ملک برای دستور فروش) به محل وقوع ملک بنشانی : اصفهان- خیابان کاوه -حد فاصل کوچه 55 و کوچه 53  بر خیابان مجتمع تجاری سجاد  طبقه زیرزمین واحد پلاک 8  با کد پستی 8149753139 مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال ذیلا جهت استحضار تقدیم میگردد .       الف )مشخصات و موقعیت : 1- مکان مورد نظر ششدانگ یک واحد تجاری به آدرس مذکور دارای پلاک ثبتی شماره 8801 فرعی از شماره 13900 اصلی مفروز و مجزی از 2477 واقع دربخش پنج ثبت اصفهان به مساحت ششدانگ طبق سند سی و یک متر مربع و زمان بازدید مشاهده گردید غیر فعال و تخلیه می باشد .   2- براساس سند تک برگی (کپی ابرازی ) مشاعی به شماره چاپی 182187 سری الف  سال 1390  مورد ثبت شماره 62730 /س  دفتر املاک 358  صفحه 383 به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور بنام آقای محمد ارشادی فرزند حیات قلی با شماره ملی 4679005793 صادره از حوزه یک فارسان مسبوق به ثبت می باشد   2- دارای مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد . -- سازه از نوع اسکلت فلزی و بتنی ، پوشش تیر چه و بلوک -- دارای نمای آجر و سنگ ****** مصالح سطوح رویه مغازه ( زیرزمین ) مورد نظرشامل : -- کف فرش از نوع سرامیک 40 *40 سانتیمتر -- دیوارها اجرای سرامیک و کاغذ دیواری و قفسه بندی شیشه ایی (مربوط به شغل قبلی که قفسه بندی در ارزیابی لحاظ نمیگیرد ) --- درب ورودی از نوع پروفیل فلزی و نصب شیشه --- سیستم حرارتی از نوع موتورخانه مجموعه و رادیاتور داخل هر واحد  سیستم برودتی کولر آبی     -- دارای انشعاب برق اختصاصی و و مشترکات آب با مجموعه     ب) نظریه کارشناسی : باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه واعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات و مشترکات ، نوع کاربری (تجاری) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش کل مغازه مذکور( طبقه زیرزمین ) با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /700 /21ریال معادل دو میلیارد و یکصد و هفتاد میلیون تومان تعیین واعلام نظر می گردد .      

شماره پرونده: 140309920004812711