موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301144محکوم له: محمدرضا کاظم پور - اصغر کاظم پورطرقی - زهرا کاظم پورطرقی - حمید کاظم پورطرقی - حسین کاظم پور - نسرین هاشمی - زهره نقیبی طرقی - علی رضا کاظم پور - فاطمه کاظم پورطرقی - لیلا کاظم پورطرقی - ندا کاظم پورطرقی محکوم علیه: سیدمحمود حسینی مرام - شهناز کاظم پورطرقی - رضا قاسمی - اکرم السادات حسینی مرام - سیدعلی حسینی مرام - سیدمهدی حسینی مرام - سیدحسن حسینی مرام - اشرف السادات حسینی مرام موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم اعلامی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک 4 فرعی از 3599 اصلی بخش 03  به مبلغ پایه 86150000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/06 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   رئیس محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی) موضوع: کارشناسی پرونده با شماره بایگانی  0301144 با سلام و احترام بازگشت به قرار کارشناسی شماره 140309440003000389 مورخ 18/12/1403 آن شعبه در خصوص کارشناسی پرونده با شماره بایگانی  0301144، به استحضار می رساند در تاریخ 19 اسفند 1403 در معیت نماینده خواهان ها از ملک موردنظر با کروکی ارائه شده در شکل 1 بازدید و پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینه محل، نتایج به شرح ذیل تقدیم می گردد. الف- آدرس: اصفهان، خیابان سروش، روبروی حمام سروش، کوچه 22 بهمن (شماره 40)، کوچه شهید صغیر، پلاک 15، کدپستی 8155865115  ب-مشخصات محل: ملک مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی با قدمت بیش از 40 سال می باشد. این ملک با پلاک ثبتی 4 فرعی از 3599 اصلی بخش 3 ثبت اصفهان به مساحت 3/172 مترمربع می‌باشد. این ملک دارای سند تک برگی به شماره 817159  1401/ه مورخ 8/11/1402 برای 144 سهم مشاع از 936 سهم عرصه و اعیان به نام علی‌رضا کاظم‌پور فرزند عباس با کدملی 1286521009، همچنین سند تک برگی به شماره 817157  1401/ه مورخ 8/11/1402 برای 144 سهم مشاع از 936 سهم عرصه و اعیان به نام محمد‌رضا کاظم‌پور فرزند عباس با کدملی 1286650046 می‌باشد. بر اساس استعلام از سیستم یکپارچه شهرسازی و درآمد شهرداری اصفهان ( esup.isfahan.ir) این ملک با کد نوسازی 0-0-3-17-103769-46-0 با کاربری مسکونی با ارتفاع مجاز سه طبقه روی پیلوت می‌باشد. این ساختمان دارای انشعابهای برق و گاز و آب می‌باشد. به پیوست تصاویری از این ساختمان ارسال گردیده است. ج-قرارکارشناسی: ارزیابی قیمت ساختمان مسکونی با مشخصات فوق‌الذکر د-نظر کارشناسی: با در نظر گرفتن شرایط ملک و عرف معاملات منطقه و سایر جهات تاثیر گذار از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و حقوق مکتسبه، ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیانی ساختمان مسکونی مورد نظر به میزان 86،150،000،000 ریال معادل هشت میلیارد و ششصد و پانزده میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می‌گردد.  

شماره پرونده: 140309920004825063