موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 95/00031 صادره از شعبه 272 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای عباس بیاتی فرزند ابوالقاسم محکوم علیه پرونده اجرائی 1402/ 1/ج357 محکوم است به پرداخت تعداد 150 عدد سکه بهار آزادی  از بابت مطالبه مهریه و به انضمام هزینه کارشناسی ملک درحق محکوم لها، خانم سمیه فتح اله پور فرزند مرحمت و همچنین  نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 62963 فرعی از اصلی دو قطعه دو تفکیکی مفروز ومجزی شده از پلاک 19624 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران به نشانی: تهران، یافت آباد، شاد آباد، خیابان شهید شهسواری، پلاک 40 طبقه اول متعلق به محکوم علیه بوده و در حال حاضر حسب اظهار زوجه در تصرف زوج می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم، جهت ارزیابی قیمت پلاک ثبتی فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : تهران، شاد آباد، میدان شاد آباد، خیابان شهسواری، کوچه مصطفوی، پلاک 40، طبقه اول و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: حسب مندرجات تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 62963 فرعی از 2 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 19624 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد استان تهران به مساحت 65/75 مترمربع واقع در طبقه یک، بانضمام واحد مسکونی منضم قطعه 2 تفکیکی به مساحت 25/64 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه دوم، بانضمام سرویس اختصاصی منضم قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2/94 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت تک برگی به شماره 228647 سری ه 99 بنام آقای عباس بیاتی ثبت و صادر گردیده است. حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان موردنظر در طبقه اول از یک ساختمان نسبتاً قدیمی 2/5 طبقه (شامل 2 واحد مشابه در طبقات همکف و اول و یک سوییت و سرویس بهداشتی در پشت بام) واقع گردیده، دارای سالن، یک اتاق، آشپزخانه اپن بدون کابینت و سرویس حمام و توالت مشترک می باشد. پوشش کف واحد سنگ موزاییکی و دیوارها اندود گچ و نقاشی بوده، سوییت واقع در پشت بام با سقف ایرانیت و درب و پنجره های آلومینیومی احداث شده است. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بوده، نمای ساختمان آجر و فاقد آسانسور می باشد. قدمت بنا حدود 20 سال تخمین زده می شود. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بازدید بشرح فوق الذکر بانضمام منضمات مندرج در سند مالکیت با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه برابر مبلغ 34،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1405/03/24 از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج  3005106417000026  شعبه  اول  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی  

شماره پرونده: 9409980217201121