موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                          ( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول)   بموجب پرونده شماره  0400327این اجرا، به منظور حکم بر فروش و تقسیم ثمن حاصل از ان بین طرفین شش دانگ از پلاک مشاعی ثبتی  1488/308  واقع در سمل شمالی و جهت انجام مزایده و فروش به شرح ذیل توسط خانم زهرا خنده  کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شد. نظریه کارشناس : با احترام، در اجرای قرار کارشناسی  در پرونده 0400327  مربوط به دعوی خانم سهیلا نوروزی به طرفیت محمدجواد نظری و غیره، با موضوع ارزیابی ملک پالک ثبتی  1488/308به استحضار میرساند اینجانب به عنوان کارشناس منتخب از ملک مورد نظر واقع در شرق جاده برازجان اهرم و در محدوده آبادی سمل شمالی بازدید میدانی به عمل آورده و بررسیهای فنی و محلی الزم انجام شد. حاصل اقدامات به شرح زیر تقدیم میگردد. اقدامات کارشناسی: در بازدید میدانی، مختصات محدوده مورد اختلاف برداشت و با نقشه ارائه شده تطبیق داده شد. مختصات جغرافیایی نقطه میانی محدوده برابر با 520980و 3221519 است. ملک مورد نظر یک قطعه زمین با کاربری زراعی  باغ به مساحت 17.717 مترمربع از پالک ثبتی 308 /1488 بوده و دارای سند مالکیت به شماره چاپی 824904الف 1403 میباشد. بر اساس مشاهدات، ملک دارای دیوارکشی به طول تقریبی 365 متر، درب ورودی، انشعاب برق و آب، تعدادی درخت از نوع نخل، کنار پیوندی و لیمو، همچنین اتاق کارگری و آغل گوسفندی نیمه تمام است. نتیجه گیری و نظریه کارشناسی: با عنایت به مشاهدات عینی، بررسی وضعیت ملک، استعالم و مقایسه قیمت با اراضی مجاور و لحاظ عوامل مؤثر در تعیین ارزش از جمله مساحت، نوع کاربری، موقعیت، دسترسی، امکانات و مستحدثات موجود، ارزش مقطوع ملک با کاربری کشاورزی، شامل عرصه و اعیانی، مبلغ بیست و هفت میلیارد 27000000000ریال برآورد و اعالم میگردد. این نظریه بر اساس محتویات پرونده، مدارک ابرازی و وضعیت موجود در زمان بازدید تنظیم شده است.   نظریه کارشناسی پس از ابلاغ مصون از اعتراض بوده و قطعی گردید. مزایده در روز شنبه مورخه 1405/03/23 رأس ساعت 8 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) از قیمت ارزیابی شده شروع و رأس ساعت 12 همان روز پایان می یابد. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد، قبول و فی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی را پرداخت نماید. باقیمانده وجه نیز باید حداکثر ظرف30روز پس از روز مزایده توسط وی پرداخت گردد؛ در غیر این صورت مبلغ پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده مجدداً برگزار می شود.تسلیم مال به برنده مزایده پس از پرداخت تمام قیمت پیشنهادی آن صورت می گیرد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند با هماهنگی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنگستان ظرف مدت پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال مذکور بازدید و جهت شرکت در مزایده پس از ثبت نام در سامانه ثنا، درخواست کتبی خود را به انضمام ده درصد قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) ثبت و ارائه و قیمت پیشنهادی را نیز فی المجلس پرداخت نمایند.   سید سامر معصومی-رئیس شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنگستان

شماره پرونده: 140339920000772108