موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه.6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302003بازرگانی حدید آذین ایرانیان - حسین سعیدی شهرکی - فرنوش شریفی - علیرضا رجبعلی پورچرمی - رضا زینعلی مبنی برمطالبه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 28/198 حبه از  سه دانگ پلاک ثبتی 4420فرعی از 15241 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان به مالکیت رضا زینعلی  به مبلغ پایه 19974273852ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/9از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان ( ویژه نیابت ) باسلام ؛ موضوع : ارزیابی یک دستگاه آپارتمان   احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 140409100085886161  پرونده کلاسه شماره 0302003 مورخ  29 / 11 / 1404  در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4420 فرعی از 15241 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب  با توجه به تجدید کارشناسی  ، از محل ملک واقع در اصفهان  خیابان مشتاق سوم  شهرک زاینده رود  کوی یاس  کوی ثامن - مجتمع مسکونی عقیق - طبقه سوم شرقی - کدپستی 8158329245 بازدید و ضمن بررسی  و تحقیقات میدانی  نظریه ذیل محضر محترم مقام قضایی ایفاد می گردد :   مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 4420 فرعی از 15241 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان مفروز از 4124 قطعه 4 طبق سند ابرازی 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای رضا زینعلی فرزند عباسعلی ش ش 102 کدملی 5129657039 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 871296 سری ه 99 سابقه ثبت دارند /.   مشخصات ملک : ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی  واقع در طبقه دوم شرقی یک مجتمع مسکونی  به مساحت 08 / 125 مترمربع عرصه و اعیانی - 3 اتاق خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام - دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک - نمای بیرونی ترکیب سنگ و آجر  کف پارکینگ و حیاط موزاییک - کف سالن و اتاق ها سرامیک بدنه گچ و رنگ  درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی - درب و پنجره بیرونی آلومینیم - کابینت MDF - سیستم سرمایش کولر آبی  سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور دارای انشعاب برق مجزا و انشعاب گاز و آب مشترک و قدمت حدود 12 سال می باشد /. • به انضمام انباری قطعه 5 تفکیکی /. به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی /. • باقدرالسهم از عرصه و کلیه مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن /. • ملک دارای آسانسور می باشد /.   • حدود اربعه مطابق ظهر سند می باشد /.   نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر در زمان بازدید به مبلغ 000 / 000 / 000 / 51  ریال معادل  پنج میلیارد و یکصد  میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /.   توضیحات : 1- این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به مراجع قضایی فاقد اعتبار می باشد /. 2- استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.   4 - سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای رضا زینعلی به مبلغ 000 / 000 / 500 / 25 ریال تعیین و اعلام می گردد /.        

شماره پرونده: 140225920001584148