موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده: نوبت اول - فروش 6 دانگ یک قطعه زمین مزروعی تحت پلاک 132 فرعی از 122 اصلی واقع در نمرود به میزان 2/474 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه با کاربری زراعی باغی( وضعیت خاص طلق ) به نام آریا شیخ الملوکی و مقدار 3/526 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه به نام  آقای حمیدرضا حمدی می باشد. ملک مورد تعرفه با مختصات جغرافیایی 395583 و 651551 خارج از بافت روستا به آدرس شهرستان فیروزکوه، کیلومتر 10 جاده تهران، قریه نمرود، دوراهی ارجمند، پشت کشتارگاه، نزدیک دکل فشار قوی برق با مساحت 12020،81 فاقد اعیانی با پوشش گیاهی مرتع، بدون آب و حق آبه و بدون دیوار و حصار پیرامونی در محیط اطراف ملک می‌باشد. تصویر مجوز نصب تجهیزات چاه به شماره مجوز 0410024،174،313 به تاریخ 1404/05/07با کد اشتراک 111761 به کلاسه 1023،7062 به نام آریا شیخ الملوکی فرزند احمدعلی اجازه داده می‌شود نسبت به نصب منصوبات بر روی چاه موضوع پروانه 0310029،174،313 مورخ 1403/07/14 واقع در اراضی پلاک 132 فرعی از 122 اصلی مفروز از 19 فرعی، نمرود دو راهی ارجمند با مساحت 1/2 هکتار با عمق چاه 39 مترمربع با مشخصات و مندرجات ذکر شده در مجوز که اعتبار این مجوز تا تاریخ 1404/11/09 می‌باشد و به هیچ عنوان مجددأ مجوزی جهت بهره برداری از چاه صادر نگردیده است. تصویر پاسخ نامه مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان فیروزکوه به ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک فیروزکوه به شماره 363489 به تاریخ 1404/06/08 موضوع درخواست افراز حمیدرضا حمدی و یک قطعه زمین مزروعی تحت پلاک 132 فرعی از 122 اصلی واقع در نمرود به هرگونه تفکیک و افراز و تقسیم و خرد شدن اراضی کشاورزی به قطعات کمتر از حد نصاب های فنی و اقتصادی ممنوع می‌باشد.تصویر نقشه زمین مورد بررسی ممهور به مهر شرکت مهندسی عمران سازه بیان گردیده است، مساحت عرصه 12020/81 مترمربع ذکر شده است. با توجه به موارد فوق الذکر، اسناد و مدارک ابرازی و بازدید از محل مورد ترافع و انجام بررسی های فنی لازم، در نظر گرفتن مساحت، موقعیت و راه دسترسی، وضعیت توپوگرافی محل و انجام تحقیقات از معتمدین محل با فرض اینکه عرصه مورد ارزیابی جزء بستر رودخانه و سایر حرایم و جزء اراضی ملی و منابع طبیعی و موات نباشد و همچنین بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد و انتقال آن در دفاتر اسناد رسمی به آسانی امکان پذیر باشد و نیز ملحوظ داشتن پارامترها و فاکتورهای موثر در ارزیابی، فارق از اثبات یا انکار مالکیت ملک و تایید رسمی اسناد و مدارک ارائه شده و اصالت اسناد و با در نظر گرفتن وضعیت روز بازار معاملات املاک، ارزش کل عرصه و اعیان ملک موصوف با مساحت 12020/81 متر مربع در حال حاضر به مبلغ 66،715،490،000 ریال معادل شش ملیاردو شتصدو هفتادویک میلیون و پانصد چهل نه هزار تومان به عنوان قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. زمان برگزاری مزایده: مورخ 1405/03/20  ساعت: 8:00 صبح الی 12 ظهر نام شعبه برگزار کننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فیروزکوه توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی (www.setadiran.ir) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 درصد درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس دادگستری شهرستان فیروزکوه مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.      دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فیروزکوه - آزاده جعفری  

شماره پرونده: 140491920008578615